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铁路房改房有营业税吗?
答: 你好,房屋如果是大红本百分之百产权的话,且大红本发证日期满两年就没有营业税,如果不满两年是按正常收的
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房改房办理过户多少钱?
答: 办理房改房赠与前需先缴纳评估价3%的契税及土地出让金,土地契税。房改房赠与需要多少费用主要内容如下: 1、已按成本价付清房款。一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上...
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违规两套房改房退哪套
答: 再出现违规的情况下一定会被追究责任,不管是什么样的责任都应该承担。然而在违规获得两套房改房的前提下,一般就是按照不归自己所有的房产来退才行。因为有一些朋友在获得房改房时,...
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 1.最,大的隐患是成本价还是标准价,这个可能比较坑,如果房改房未交成本价,需要缴存20%作为成本价,这个税费就很高了,务必小心;2.必须交土地出让金1%,已经交了也需要再...
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请问购买第一次交易的房改房,我必须交土地出让金吗?
答: 只要有房权证,并且土地证上也是你的名字,土地使用权类型是出让的就可以直接过户
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二手房房改房交易税费有哪些?
答: 契税,营业税,增值税等
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房改房有产权证能买吗?
答: 房改房”可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话...
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双方京户,各有两套房,另有房改房1套,还有资格买吗?
答: 各有两套房如果是70年产权的就不没有购房资格了,已婚的家庭不是审核个人,是审核以家庭为单位的房产,如果您有一套公房,其它的都是商 住房,那么您是有资格买70年的商品房的,...
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商品房房改房房产证的区别?
答: 普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不 违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或 赠与,不受任何单位袭或个人的限制和干涉,其收益 全部归个人所有,购买人除税费...
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房改房过户后使用年限多久?
答: 房屋的产权是私产,永远是你的。当然国家有规定在那个之后若干年后就公有了。当然如果继承肯定可以继续下去!你说的年限是土地的使用年限,住宅的土地使用年限理论是70年!但是大部...
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房改房如何办理不动产登记证
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什么叫房改房,和普通住房有什么区别
答: 房改房是单位福利分的房子,上市交易需要补缴7%或1%的补差款,燕山地区的公房需要到房产办开具同意上市证明,其他跟普通住宅一样
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房改房和商品房的区别?
答: 房改房属于单位福利房的性质,在第1次买卖的时候 要交纳一次土地出让金就变成商品房了
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房改房如何过户?
答: 一、如何办理房改房过户 产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产...
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1有房产证说明房子已经是你的了。但如果是上市交易般是需要补交一定的土地出让金的,相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让进,土地使用年限就从你补交土地出让金那天开始...
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福利分房和房改房有什么区别?
答: 房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅及居民,现在住公房以标准价或成本价扣除,折算后就住宅,还要扣除房屋折算购买的公房,房改房又分为成本价标准价优惠价央产房等...
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房改房满五年交个税吗
答: 房改房满五年是否交个税说明如下:1、个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、、免征个人所得税。2、并非上述情况的,个人出售已购公有住房,其应纳税所得额为个...
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购买房改房需要哪些条件?
答: 房改房上市需要具备以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠予、抵押和出租五种情形。 已按标准价或成本价付清房款,取得房产证的房改房,可以进行抵押和出租。 若要出售、交换、赠...
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夫妻两套房改房的政策
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 对于有产权,没有土地证的房改房,在办理土地证时,要请原产权单位(就是你现在的单位)持原土地证、房改文件和房改名单到土地局办理分割登记,按分割单元领取单元分割证。业主可持单...