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赠与和继承房产哪个税费高?
答: 房产过户的方式比较多,赠与和继承是相对税费要少一定的,那么赠与和继承房产哪个税费高呢? 赠与房产的税费要比继承高,法定继承人继承房产的话只需要交纳一些杂项手续费,...
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二手房个税能退吗
答: 二手房个税是可以退的,具体流程如下:1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。2、受理、审核。征收...
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二手房的个税和契税是多少?
答: 1、个税:一般由卖方缴纳。个人所得税计算方法有两种。一种是交易差额的20%,其中差额=计税价格-原值-相关税费-合理费用,第二种比较简单,计税价格×1%。个人所得税较多,...
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二手房卖方要交个税吗?
答: 只要卖方不是满五唯一住房,都是需要缴纳1%个人所得税,个税由卖家支付。《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》规定:1、对出售自有住房,并拟在现住...
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房产个税怎么收取?
答: 买家: 契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% ...
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动迁安置房过户需要缴纳个税吗?
答: 动迁安置房过户需要缴纳个人所得税,缴纳标准是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),另外卖方还需缴纳的税费有:1、 交易费:3元平...
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法拍房需要交个税吗
答: 法拍房需要缴纳个税,个人所得税是由卖方承担,除此以外还需要缴纳契税、增值税及附加,具体情况如下:1、契税(买方承担):唯一首套住房并且面积低于90平以下的为1%,90平以...
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房产个税怎么收取?
答: 房产个税征收方式包括: 1、征收对象。个人房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场...
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二套房能抵扣个税吗?
答: 只有首套房房贷可以抵扣个税。两套房不可以抵扣个税。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款...
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房贷利息将可抵个税是真的吗
答: 房贷利息将可抵消个税,是真的呢,主要是因为现在房贷的压力太大了,国民的收入水平也不算高,除了抚养孩子,还需要抚养老人,为了减轻年轻人的压力,所以国家出台这样的政策,对于广...
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二手房出售个税吗?
答: 二手房出售是一定要缴纳个税的。
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购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算?
答: 满两年不管是否唯一,个税不变。普通住宅1%征收。
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二套房的二手房个税怎么算
答: 二套房的二手房个税的计算:契税:房款的1.5%;印花税:房价的0.1%;交易费:5元平方米;测绘费:1.36元平米;权属登记费:80元;证件费:50元;营业税:差价*5....
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个税抵房贷是什么意思
答: 现在国家出台了个税抵房贷这个政策,我觉得出台这个政策还是非常不错的,这个政策对中高收入的人来说还是比较好的,在出台这个政策之后,如果还款的话还是可以省很多利息的。我们都知...
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房屋个税计算方法?
答: 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以...
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安置房买卖需要交个税吗
答: 安置房买卖需要交个税,普通住宅按总价*1%或(总价-成本)*20%,受赠或继承所得按总价*20%征收,购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交个税。另外,还需缴纳的税费有:...
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有5年社保无个税可以买房吗?
答: 您好,5年半内连续缴纳满60个月且中间断缴不超过3个月是可以的
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买房个税抵扣是怎么回事?
答: 买房后有相应的购房证明以及每月月供证明,可在个人所得税app进行专项申报
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有房屋贷款的可以减少个税吗
答: 房屋贷款利息是可以抵减个人所得税的应缴所得额的,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人...
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商品房满2年要交个税吗?
答: 房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税,新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。商品房一般都是由房地产...