为您找到17801条"房改房"相关问题
-
房改房分摊面积包括什么?
答: 一、房改房公摊面积包括哪些?1、国家对这方面没有具体的规定,一般公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功...
-
房改房补贴包含哪几个方面?
答: 一是房改房的价格构成主要考虑房屋本体建造成本、工程管理费和建设期利息; 二是房改房虽然考虑了征地拆迁费或土地使 用 权划拨或转让取得费用、小区开发配套费,但政府给予了...
-
房改房的首次更名过户后还可以再次卖嘛
答: 房改房也可以叫做已购公房,主要是指享受国家房改优惠政策的住宅,也就是居民将现有住房以标准价或者成本价扣除折算后购买的公房。首次更名过户之后是可以再次进行买卖交易的,但是需...
-
没参加房改房子动迁算谁的
答: 没有参加房改房的前提之下,动迁之后同样也是根据原房子的归属人来计算,而且房子该怎么计算还怎么计算,到时候给予补偿就行了。其实不管有没有参加这房子的归属人肯定是有的,因为之...
-
购买房改房的时候需要注意什么?
答: 了解产权可靠性。购买房改房首先要验证原产权人是否有产权证,房改房的产权证是否可靠,是否被用于抵押、典当等,这可以通过房管部门查验便一目了然。假如有人以种种借口解释拿不出产...
-
房改房有房产证吗?
答: 房改房是有房产证的,有产权和正常商品房一样的手续南京的房改房现在都可以正常过户了,房改过后房子都有产权证和土地证了,直接去房产交易所过户就行。
-
房改房能二次出售吗?
答: 房改房二次出售就代表着房改房已经出售过一-次了 ,只要房改房已经.上市交易过一次,房改房就会变成商品房,那么就可以按照商品房来出售了。况且房改房出售前都是必须要缴纳土地使...
-
房改房可以买卖吗?
答: 房改房可以正常买卖的,房改房也是两证齐全的,可以正常买卖签约,房产局过户,受法律保护的,土地性质为划拨。
-
单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1.有房产证说明房子已经是你的了。但如果是上市交易一般是需要补交一定的土地出让金的,相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让进,土地使用年限就从你补交土地出让金那天...
-
房改房具体要带什么准备资料?
答: 身份证、户口本、婚姻证明、社保清单等
-
房改房需支付土地转让税吗?
答: 房改房又叫做已购公有住房,要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案,符合相应条件的才可以购买。房改房过户要需要交土地出让金。土地出让金是政府要...
-
买卖房改房要支付哪些费用?
答: 契税,个人所得税,印花税,登记费等等
-
离婚能规避两套房改房吗
答: 从实际角度来讲,离婚是可以规避两套房改房的。但是从道德上来讲,这并不是一个好的办法,有的人假戏真做为了房子真的离婚了,这个就得不偿失了,我们身边有很多这样的例子。为了眼前...
-
房改房可以转为商品房上市交易吗?
答: 您好,很高兴为您解答!建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》(建房〔1995〕472号),以成本价或优惠价购得的房屋,必须居住满一定的年限才可以上市交易(见47...
-
什么叫房改房,和普通住房有什么区别
答: 房改房是单位给职工的福利房。性质有优惠价。标准价。和成本价。要出售这样的房子。需要开上市证明。交地价补差款。
-
公有住房如何转房改房?
答: 按照有关政策规定,职工所购买的房改房是不能以赠与的方式转让,只能以出让方式或继承方式。1、继承人首先要去公证处办理继承公证,其收费标准是根据政府部门公布的当年新建公有住房...
-
房改房的土地使用权如何确定?
答: 土地使用权期限届满。使用年限届满,土地使用者可以申请续期,但应依法重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。否则,土地使用者应当交还土地使用证,并依法...
-
房改房可以转为商品房上市交易吗?
答: : 您可以确认一下原始买卖合同或补充协议中的房屋权属性质,确认原单位是否同意出售或有优先购买权,能否上市交易。一般的房改房经过交易补交土地出让金后,就会变成商品房,交易的...
-
什么样的房屋叫房改房?
答: 房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、...
-
房改房土地使用权如何处理
答: 房改房土地使用权如何处理,说明如下:根据《物权法》第146、147条规定的房地一并处分原则,在该房屋房改登记给职工时,其实该部分的土地使用权已经非单位所拥有,单位也无权拒...