为您找到13736条"维修基金"相关问题
-
二手房交易 维修基金需要过户吗?卖家承担还是买家承担费用吗?
答: 具体分两种情况:1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经...
-
外墙渗水能用维修基金吗?外墙渗水,导致内墙剥落,维修基金可以修理范围内吗?
答: 房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部...
-
物业维修基金合理吗?物业维修基金的使用范围有什么?
答: 第一部分 房屋共用部位共用设施维修基金使用范围 (一)房屋本体: 拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),恢复承载能力。 ...
-
房屋过户交维修基金吗?二手房过户需交房屋维修基金吗?
答: 二手房过户不需要交维修基金。1.维修基金是购买一手新房时候业主必须缴纳,缴纳完毕维修基金和契税,才可以办理新房房产证。2.二手房在办理完毕房产证过户之后,可以办理维修基金...
-
一手房维修基金怎么算
答: 首套房维修基金的计算,是分为以下这几种情况的:1.有电梯的住宅,地产开发企业是根据每平方米建筑面积成本价的4%交纳;2.不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面...
-
房屋维修基金交几次?在新房交易过程中?有清楚是什么的吗请问?
答: 房屋维修基金由业主交,房屋公共维修基金属于政府财政收入,由房地产管理局物业科管理,其利息用于于小区公用部分的维修和管理,资金的调动由小区业主委员会与物业公司共同申请。
-
购买安置房需要交房屋维修基金吗怎么交?
答: 这要看当地怎么规定的,通常是按面积计算,房屋面积乘上维修基金单价就是要交的维修基金总额。
-
房子维修基金要过户吗?二手房过户时维修基金需要过户吗?
答: 二手房过户不需要交维修基金。一,根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结...
-
怎么退维修基金和契税能退吗?怎么退?
答: 具体是否包含在物业管理费中,主要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》内容条款中对此项的约定。目前大部分的物业公司均采用包干制收费(也就是费用包含公共区域所有服务费用),...
-
维修基金的使用范围
答: 房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位...
-
卖房时维修基金用改名吗?购买二手房维修基金要办理更名吗?
答: 购买二手房维修基金需要办理更名。原因如下:1、房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房...
-
楼顶漏水可以使用维修基金吗?楼顶漏雨为什么申请维修基金这么难??
答: 维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时...
-
房屋订合同要交维修基金吗?签购房合同时一定要交契税和维修金吗?
-
售后公房有维修基金吗
答: 维修基金由购房人和售房人按房款比例支付,电梯水泵基金和街坊养护基金都由售房人在房款收入中支付。
-
外墙渗水能用维修基金吗?房屋外墙漏水可不可以动用房屋维修基金?
答: 一、住宅阳台外墙属于维修基金范围内的。依据房屋共用部位共用设施维修基金使用范围之房屋本体:1、拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶...
-
物业费包含维修基金吗?物业费与房屋维修基金在使用上怎么区别?
答: 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的...
-
住房维修基金不交行吗?维修基金和契税现在可不可以不交啊?
答: 契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第...
-
卖房时维修基金用改名吗?房产过户后公共维修基金需要更名吗?
答: 是需要更名的。业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。根据《住宅公共维修基金使用管理办法》规定:维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程...
-
没上房能交维修基金吗?房产证不能办理,维修基金是不是必须交?
-
公共维修基金退吗?怎么退?