为您找到13736条"维修基金"相关问题
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什么是房屋维修基金?买二手房要交房屋维修基金吗?
答: 1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修...
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小区物业维修基金多少年可以用?
答: 关于维修基金几年可以使用的问题回答如下:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定准则分摊花费比...
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开发商没交维修基金该怎么办?应该怎么查询呢?
答: 不交维修基金是无法办理房产证,但维修基金不是开发商缴纳而是购房人缴纳。 维修基金由该物业内的业主缴纳,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个...
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住房维修基金不交行吗?住宅房屋维修基金不交有哪些后果?
答: 房屋维修基金不交,无法办理房产证。《住宅专项维修资金管理办法》第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。第...
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维修基金是每年交吗?房屋维修基金是什么时候开始交的?
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公共维修基金必须交吗?交房时一定要交住房维修基金吗?
答: 一、交房时一定要交住房维修基金的。二、依据中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部 令 第165号 《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住...
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多少钱以上动维修基金
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房价包含物业维修基金吗?契税维修基金可不可以一起算房价总款贷款?
答: 房款不包括契税和维修基金根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如...
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办理房产证维修基金在哪交?新房办理房产证时维修基金是怎么回事?
答: 需要缴纳的根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》:1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2...
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契税和维修基金有发票吗?维修基金和契税发票丢失能不能补办?
答: 维修基金和契税发票丢失是可以补办的。契税可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税要求:1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明...
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维修基金不过户可以吗?现在买二手房维修基金不过户有哪些影响?
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二手房过户,公共维修基金怎么办
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广州市白云区贝丽花园房屋维修基金怎么算(来自深圳贝丽花园小区)
答: 只要拆迁补偿协议一签,你的房产证就是废纸一张。
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房屋维修基金要开税票吗?应不应该开具发票?
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买房交的契税和维修基金可以退吗
答: 维修基金跟物业沟通,契税交给国土局了,应该是很难退的
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刚买的房子不想要,怎么退维修基金和契税能退吗?
答: 如果是在尚未办理不动产登记证前商品房交易取消,购房者可以依法办理契税退税和房屋维修基金退款手续。符合条件办理退契税的申请人,需要携带以下资料办理退税:1、身份证原件及复印...
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住宅维修基金怎样网上查询方便?有没有什么影响吗?
答: 到房产交易中心住房维修基金管理科或者物业查询 按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定:维修基金归全体业主共有,应设立专帐...
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维修基金和首付交了还能退吗?房屋维修基金交过了,退房的时候,还能要回来么?
答: 只要能证明房屋交易失败,没能取得不动产所有权,就可以申请退还契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。如果最终的不动产交易没有成功,则不发生...
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问下退房后专用维修基金能退吗?
答: 住宅专项维修资金有如下情形,可以主张退还的。《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条 房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金...
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地下室用交维修基金吗?房屋赠送面积地下室要交房屋维修基金吗?
答: 地下车库一般都是人防工程,不用缴纳维修基金。地下室要分情况:第一类,设备用房,这类地下室面积分摊在销售面积之中,设备用房是需要缴纳维修基金的,由于业主购房时缴纳的维修基金...