为您找到64002条"安置房"相关问题
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安置房与商品房的区别
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安置房过户的过程是什么?
答: 安置房因为土地是集体的,所以要把土地性质转化为出让性质,然后进行委托公证,在有产权的条件下进行交易。 有产权的话直接转化土地性质然后进行产权交易,没有产权,先进行委托公证...
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安置房有个税吗?
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安置房和回迁房的区别
答: 安置房和回迁房的区别可以从三个方面来讲,第1个就是产权的区别,安置房可以取得房产证,但是却不一定能够取得土地使用证,而回迁房可以取得房产证,也可以取得土地证。第二就是质量...
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拆迁安置房上市交易要税吗?
答: 任何房子上市交易都需要房屋产权证或者不动产产权证,因为安置房的特殊性,暂时没有办理房产证,所以不能上市交易
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名下有一个房子的40%产权,还能购买安置房吗?
答: 您好,如果您名下是一套70年产权的普通住宅,是不可以购买安置房的。您可以考虑一下其他没有限购政策的房产。另外如果您是北京户口并且家庭名下只有一套普通住宅,是可以再购买一套...
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我买了的回迁安置房,我作为被安置人与拆迁人办理了公正手续,交了部分房款请问我存在什么法律风险?
答: 您与开发公司之间形成房屋买卖合同关系。开发公司应当按照拆迁安置协议履行交付房产和办理产权登记的义务。如逾期办理产权登记,您有权依据合同约定或法律规定起诉开发商履行合同并承...
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拆迁安置房买卖协议法律承认吗?希望大家能告诉一二?
答: 买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是房屋买卖合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同...
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开发商利用村民土地建造商品房,有一块地方是给村民盖的安置房,请问这种房子可以买吗?应该注意什么事项?
答: 根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是: 1、支付约定违约金,按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确...
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横屿组团安置房评估价是多少?安置房过户费要多少
答: 安置房的过户费和普通商品房一样,根据房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,...
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求份安置房转让合同
答: 您好,很高兴为您解答,转让合同建议到工商局网站下载
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如果要购买安置房的需要注意哪些呢?-深圳
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精装修房是安置房吗?安置房可以是精装房吗?有谁能回答我,谢谢哈!
答: 第一个要点就是工程项目的施工质量。购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于,对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控,所以很多业主会对工程质量担忧,这时,可以利用购房合...
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安置房土地出让金如何计算?国土部门收取土地出让金的具体标准是什么?
答: 目前,我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争...
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我们这边私人拆迁赔偿了,现在有安置房,我们能拿嘛
答: 符合条件就可以
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请问安置房需要几年可以过户?-深圳
答: 你好,安置房只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。
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现在有二套安置房,有房产证,想再买一套商品,是否为第三套房?
答: 当然,你买不了,限购啦
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拿安置房要带什么证件?交房时应该拿到哪些证件?
答: 拆迁安置房开发商交房的条件:法定条件:1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑...
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搬迁安置房能卖吗?安置房是哪个部门负责的呢?各位能否告知本人答案?
答: 可以买,但是几年内是限制过户的。在限制过户期间,房产还是归原房主所有,如果原房主再次将这套安置房出售,就会出现一房多主的情况,风险很大。
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美仙山二期是安置房吗?得房率高吗?谁能够说说看?
答: 1、公摊面积小的房子得房率高公摊面积小的住宅得房率高,受楼层高度、楼层结构等因素影响,不同建筑的得房率存在着差异。楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里,这些配...