房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付55万,月供13515元
发布信息 发布公司 又一房地产
营业执照91440300MADLLBA08H
更新日期 2024-11-21
官方核验 房源核验编码 245975852461共创达房地产
房源概况
核心卖点
业主因为资金周转,急于出售;
房子满五 ,税费少;
房子南北通透,视野采光好;
小区自带幼稚园,工作生活两不务;
小区周边交通便利,100米就是地铁站;
周边生活配套设施齐全,生活 便利………………
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。业主急于转换,价格好商量,诚意出售,随时看房。
服务介绍
本人专做横岗周边新房二手房,着重打造专业服务体验,因专业产生效率!所有的成交只是一切服务的开始,我主张的为客户和业主答疑解惑,双方共赢,只要你的信任,我会一路为你保驾护航。二手房交易流程: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中无忧购房!欢迎随时来电咨询。
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麟恒中心广场(二期)

小区成交参考价

46500元/㎡

小区户数

695户

物业费用

3.6 元/平米/月

容积率

4.05

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (86)

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  • 轨道交通

    本小区门口即是龙岗大道出行方便、距地铁3号线六约站与塘坑站步行约500米。

  • 小区户型

    二期5栋户型2-4房76-143平主 推户型76平2房85、89平3房满足刚需型以及置 换型客户。

  • 小区设施

    小区带花园,设有泳池儿童娱乐滑滑梯等、地上停车位180个,地下停车位852 个,绿化环境好。

  • 生活配套

    小区楼下是沃尔玛大型商业综合体,万众国际电影院,300米处有华润万家,生活购物方便。

  • 小区不足

    南向朝龙岗大道的房子还是会有点吵。

实地核验
370
41457.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
46500 元/㎡
房源核验编码 245975852461共创达房地产
监督举报电话 4006209008
322
低层(共30层)
89.25
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
廖芳芳
678神奇分
又一房地产
已加入无忧交易保障
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