房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付43万,月供10593元
发布信息 发布公司 杏茵
营业执照91440300MA5HK1JB4L
更新日期 2024-11-25
官方核验 房源核验编码 247307092555乐有家
房源概况
核心卖点
核心卖点:
户型方正,使用率高,地铁口,满五年 ,业主急售,看房方便
小区介绍:
悦城花园由13栋多层、2栋1小高层、5栋高层组成,产品类型有合院别墅、联院别墅、庭院别墅、叠院别墅、小高层、高层。小区配套完善,拥有2800平水景街、3000平 、900平水岸会所、400平私家泳池等。停车位(含双层低下车位)约1400个

小区旁边是兰著,小区沿回龙路往西约一公里就可以到达。位于市政公园回龙铺公园旁边,环境幽美,学风浓厚,兰著是龙岗师资力量雄厚,是 公立制的,小 。
业主心态
1. 业主今年生意比较顺利,为改善生活品质,进行换房,诚心出售。
2. 业主很实在,价格处于小区均价,性价比,还有可谈空间,有需求可面议。
3. 业主 非 常 配合看房,有意向随时可面谈。
PS:近因市场 成 交 火 爆,本人所发的部分房源心态有变导致有调整,故本人所发房源可能与其他同行价格有出入,但保证为有效房源有效图片,敬请见谅!
服务介绍
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小区成交参考价

30000元/㎡

小区户数

1783户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.19

绿化率

73.0%

小区图片

小区解读 (102)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    户型有合院别墅联院别墅叠院别墅、小高层高层由十三栋多层(高五层)及九栋高层(分别18-33层)组成

  • 小区设施

    小区自带游泳池,健身场地,篮球场,停车位也较多,有1400个车位

  • 生活配套

    500米有市场,华润万家,距沃尔玛1公里,有4大银行,自带2800m2商业街,满足日常生活购物

  • 小区不足

    小区看着比较老旧,外立面难看

实地核验
290
23720.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
30000 元/㎡
房源核验编码 247307092555乐有家
监督举报电话 4006209008
322
中层(共32层)
122.26
精装修
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
沈健
881神奇分
杏茵
已加入无忧交易保障
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