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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付64万,月供15707元
发布信息 发布公司 中阔地产
营业执照91440300MADX8BFG00
更新日期 2024-11-01
官方核验 房源核验编码 246394629213世洲地产
房源概况
核心卖点
本人所发房源和图片保证真实有效,售价是亲自和业主沟通过后,业主能签约的实际价格
【房源介绍】装修:精装修 房屋年限:2015年 面积:62平
【小区环境】周边配套完善,交通便捷,小区建设优美,绿化达到40%,社区位置好,人文教育好
【户型介绍】房子是3房的户型,此户型方正实用采光好通风佳,南北通透,视野开阔,阳台超棒,租金高达10000/月;
【产权情况】房子产权清晰,无纠纷,已国土局查过档,税费详细电话咨询;
业主心态
2.我近期去业主那里做了3次家访,诚心卖,心态稳定能全权把控。
价格也是跟业主一步一步谈出来的,业主是因为要换大房住,所以急售很配合,非常诚心。
(如您想看更多房源,只需一个电话,随时准备好.房源).
服务介绍
自我介绍:我是李诗羽,老家湖南,在罗湖10年,从业8年,为人真诚靠谱,做事认真负责,把客户当朋友一样对待,选房看房,一切以客户的利益出发,擅长沟通业主价格,能帮客户省一块钱,就不会让客户多出 钱,服务过近1000位客户及业主。
业务范围:罗湖全区,对东门街道、桂圆街道、南湖街道、黄贝街道、翠竹街道、笋岗街道、东晓街道,清水河街道,莲塘街道、东湖街道二手房源非常熟悉
1.签约前:为您匹配合适您的房子,进行房源产权审核,确保交易顺利;
2.签约中:签三方约,阳光保障,规避, 精准计算购房过程中所产生的费用;
3.签约后:陪同您到交易中心完成监管委托,按揭,过户,缴税,取证,交房等
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小区成交参考价

87100元/㎡

小区户数

540户

物业费用

5.6 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

31.0%

小区图片

小区解读 (97)

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  • 轨道交通

    楼下就是东门中公交站,有多路公交经过,100米处是晒布地铁口,500米到老街地铁口,出行方便。

  • 小区户型

    小区分为AB两栋 面积为62-68平三房,98平四房,东南向的看马路,通风效果好,西北向看公园。

  • 小区设施

    现有车位比例:1:2。目前车位只要是天玺业主或租客有办卡的都能免费停车。网球场

  • 生活配套

    小区隔壁是儿童公园,200米到东门中心城跟新一佳超市,300米到茂业百货,500米到东门步行街。

  • 小区不足

    小区朝东南向的是对着东门中路主干道,车辆较多,声音有点朝,但是高层的就不会吵。 车位紧张

实地核验
430
69434.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
87100 元/㎡
房源核验编码 246394629213世洲地产
监督举报电话 4006209008
321
中层(共32层)
61.93
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁户型方正采光较好
所属区域 罗湖 东门
李诗羽
725神奇分
中阔地产
已加入无忧交易保障
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