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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付840万，月供211097元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 营业执照91440300785254915R | ||
| 更新日期 2024-10-07 | ||
| 发布公司 中原地产代理（深圳）有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 247044765308中原地产 | |
房源概况
核心卖点
【房屋简介】4室2厅4卫，南北通透，朝向良好，采光充足，空间宽敞，大平层设计，餐厅客厅可分离，生活动线合理。
【电梯情况】电梯房，出行方便。
【推荐理由】周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，保安24小时值班，居住安全有保障。社区主流健康向上，邻里关系和谐，生活氛围佳。
【房屋面积】299.46平方米，空间充足，满足不同家庭需求。
【朝向】南北，光照充足，通风良好。
【电梯情况】电梯房，出行方便。
【推荐理由】周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，保安24小时值班，居住安全有保障。社区主流健康向上，邻里关系和谐，生活氛围佳。
【房屋面积】299.46平方米，空间充足，满足不同家庭需求。
【朝向】南北，光照充足，通风良好。
业主心态
房主因置换需求，诚意出售此房，手续完备，随时可看。我与房主关系密切，房主对我信任有加，我将全力协助双方友好沟通，确保交易顺利进行。
服务介绍
作为专业的房产经纪人，我与业主关系密切，能够提供 的控房服务。我将全程陪同您完成交易，确保您的资金安全。如果您对房源了解不足，我将为您提供更多 信息，帮助您找到满意的家。我的专业和热情，将助您实现购房梦想。
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
中原地产(香山美墅分行)
本房星级好店
小区解读 (251)
查看更多经纪人解读轨道交通
1、交通方便，北门1500米左右是2号线侨城北站；2、北门出去就是侨香路，开车上北环大道非常方便
小区户型
新天鹅堡是单线制楼盘，也五栋楼环湖一字排开，都是南北通透的板楼，前后无遮挡。
小区设施
社区园林是新加坡团队设计的，内置天鹅湖木栈道。
房屋品质
这是2017-2018的次新盘，华侨城开发商的建筑，质量有保证，在深圳做了很多楼盘，一直变现非常好！
居民素质
一期大户型，二期有三分之一135平2房的小户型，圈层特别纯净
小区不足
物业费9.9元相对一般小区要高。物业费较高。小区没有配套幼儿园
