房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付62万,月供15159元
发布信息 发布公司 糯家
营业执照91440300MA5EGF3KXB
更新日期 2024-11-18
官方核验 房源核验编码 247610962511乐有家
房源概况
核心卖点
【房屋介绍】2003年建成,高层电梯直达,空间利用率高,餐厅客厅可分离,南北通透,空气流通,视野开阔,采光好,无遮挡。精装修,拎包即可入住。基础设施健全,周边商圈多,生活便利。70平米两室两厅一卫,朝向南北,朝向良好,通风采光佳。产权满五,价格435万,性价比高。
业主心态
【业主心态】业主因置换需求,诚意出售此房。我与业主关系密切,对其信任度高,能确保双方友好沟通。业主随时欢迎看房,且留有议价空间,急售心态明显。
服务介绍
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皇御苑(二期)

小区成交参考价

71100元/㎡

小区户数

2187户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (86)

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  • 轨道交通

    距皇岗口岸7号线地铁站(公交站)800米,离福滨新村公交站600米,开车500米即可到达广深高速入口

  • 小区户型

    客厅出阳台,采光好明厨明卫,113平3房2厅2卫,86平3房2厅1卫,70和64平2房2厅1卫

  • 小区不足

    地面有部分车位没有画“停车位标识”,导致乱停乱放,影响行车及行人通行

实地核验
415
59286.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
71100 元/㎡
房源核验编码 247610962511乐有家
监督举报电话 4006209008
221
高层(共32层)
70
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
伍江雄
538神奇分
糯家
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