房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付192万,月供34487元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-05-31
更新日期 2024-06-26
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 243158070149乐有家
房源概况
核心卖点
【基本信息】:擎天华庭,坐落于福田福田区景田路与商报路交汇处,宗地面积5174.2㎡。
【栋阁户型】:小区总共有2栋、总共约有606户,主要户型有:300.7平米的7室2厅、305.2平米的7室2厅、304平米的7室2厅、172.07平米的7室2厅。
【周边配套】:附近五公里内购物中心有岁宝Shirbleplaza(景田店)、绿景佐阾虹湾购物中心、深圳购物公园;超市有百鲜生活超市(国泰豪园店)、曹记肉菜生鲜超市、家之选生活超市(景田店)、福万家禾汶生活超市、乐购超市(水榭花都);菜市场有梅林农批市场;公交车站有妇儿大厦、景龙 、景新花园①、景新花园②、天健天骄南苑公交首末站
业主心态
1、房子满五年,交易过程中产生费用少
2、业主诚心出售,价格有协商空间
3、业主要求先看房子,后商谈价格
4、我司留有业主委托,本人与业主之前有过合作,深得信任,方便沟通
服务介绍
乐有家小张,工号458301,从业资格证J310141。山东农业大学全日制硕士毕业,8年工作经验,为您做出如下质量保证:
1、乐有家团队积极践行交易阳光透明,真诚服务的原则,精致细节提供置业服务;
2、深圳市二手份额榜首,提供且安全、专业,房源 多,有效真实;
3、10诺10保:签三方约,合规保障;阳光收费,诚信保障;连锁直营,安心保障:八不三真,职业化保障;
4、全门店保持核酸24小时阴性+3针疫苗为您服务;
5、交易不成,全额退佣。
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全部经纪人
乐有家地产(凯旋豪庭分行)
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
111
在售房源
353.8
门店评分

小区成交参考价

72400元/㎡

小区户数

574户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

10.0%

小区图片

小区解读 (40)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区50米左右就是2号线和9号线的景田站。交通非常便利。

  • 小区户型

    主要户型120㎡、130㎡、170㎡三房及四房户型,兼具60㎡70㎡两房采光一般,有两栋高层住宅组成

  • 小区设施

    小区地下2层地上3层停车场,6层空中花园近5千㎡,46层顶楼观光层俯瞰深圳福田区莲花山,均为住户共享

  • 生活配套

    楼下有真功夫跟建设银行,对面是福田图书馆,750米到达岁宝百货、北大医院跟莲花山。

  • 小区不足

    小区是人数比较少的,就只有两栋,隔得比较近

实地核验
960
80027.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
72400 元/㎡
房源核验编码 243158070149乐有家
监督举报电话 4006209008
422
中层(共45层)
119.96
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
张娇
532神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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