房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付185万,月供33337元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-05-24
更新日期 2024-06-21
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 243540732809乐有家
房源概况
核心卖点
房源亮点:锦明花园围合式小区,环境优美安静,绿化率达35%,内有喷泉,游乐场,休闲娱乐场等,还配有 。法式园林加小高层与高层的设计很温馨很适宜居。小区周边双地铁,地铁1号线和11号线。西乡体育馆,盐田步行街,人人乐商场,天虹,沃尔玛,出行购物娱乐应有尽有。
户型简介:房子户型方正,有一个很大的阳台,很适合休闲居住,养花养草,生活非常惬意
业主心态
业主换福田的房子,看中了栖棠映山花园4房,也在和业主沟通中,目前也把这套房子出了才能买,先生在宝安上班,是这里比较近,但是考虑到孩子 ,现在还是考虑换,主要是 要拿出来,父母也在支持,希望自己也能买到合适的房子
房子还有一个卖点:全方位景观,当初就是因为这个买的这里,是很舒服的,夏天很凉快不怎么需要开空调,而且视野非常好,,阳台可以喝下午茶
服务介绍
乐有家大学生团队-张晓莉 ,乐有家大学生团队,价格阳光透明,服务真诚简单,敢于书面承诺不吃客户业主差价,6大顺心承诺:1、差价无理由双倍赔偿。2、签前查封,损失先行殿付。3、物业欠费,损失先行殿付。4、交易枉跑,交通补偿200元/次。5、真的 , 。6.交易不成全额退佣 6大安心保障:1、签三方约。2、交易手续。3、成交价公示。4.对公账户,5.禁骚扰电话。6.快速响应。 二手房交易流程:签合同~陪业主查档~客户资金监管按揭~递件过户~缴税取新证~抵押登记~放首期款还有尾款~过户水电燃气物业管理费~交房
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乐有家地产(阳光海湾五分行)
本房星级好店
8
经纪人数
310
在售房源
451.3
门店评分

锦明花园(锦新明铭邸)

小区成交参考价

60100元/㎡

小区户数

482户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (37)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区有12栋小高层,以120平以上的三房为主,高实用率,送大入户花园。

  • 居民素质

    小区居民主要是业主,租户较少,人员相对稳定。

  • 小区不足

    小区运动设施较少,绿化有待加强。

实地核验
928
63706.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
60100 元/㎡
房源核验编码 243540732809乐有家
监督举报电话 4006209008
422
中层(共23层)
145.67
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
张晓莉
514神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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