房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付46万,月供8406元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-05-23
更新日期 2024-06-11
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 240598643469乐有家
房源概况
核心卖点
彩福大厦分4栋,1-4楼是商业裙楼有美食e站、福田茶叶批发、电信营业厅等,小区五楼有通道贯穿四栋楼,安保非常好,房子户型非常好,空间感非常好,业主蛮好的,用的材料蛮好的,可商住两用,户型也非常灵活,可使用各大群体。
业主心态
业主卖方原因是需要置换,和业主已经认识很久了,非常信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人杨昭婷,从事房地产多年,简单真诚,如实给您反馈情况,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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小区成交参考价

55600元/㎡

小区户数

1029户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (25)

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  • 轨道交通

    距离1号线岗厦站约10米,小区楼下西侧10米处为1号线岗厦站B出口,向西1个站可到会展中心换成4号线

  • 小区户型

    小区共有4栋,主力户型为78至96平米两房和三房,适合刚需自住,其中120平米三房两卫适合改善需求

  • 小区设施

    小区空中花园约4000平米,有运动器材业主平时可以锻炼,有凉亭,平时散步可以坐下休息

  • 生活配套

    小区向西两百米就是卓悦购物中心,有超市,电影院可供业主平时购物娱乐,有儿童游玩空间,适合亲子娱乐

  • 房屋品质

    小区由福田物业管理,小区外立面在2010年再次做了翻新,看起来还比较新,外墙没有墙皮脱落现象

  • 小区不足

    小区为高层塔楼结构,有部分户型结构不方正,小区东侧靠近彩田路,部分东向户型会有噪音

实地核验
234
47746.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
55600 元/㎡
房源核验编码 240598643469乐有家
监督举报电话 4006209008
111
中层(共29层)
49.01
精装修
南北
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
杨昭婷
231神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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