房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付1760万,月供316127元
发布信息 发布公司 糯家
营业执照91440300MA5DF0Q72U
发布时间2024-05-21
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 240777709660国宏家业
房源概况
核心卖点
1、371平看湖景之中层单位,凭栏俯瞰湖景角度舒适和位置安静
2、户型:5加1工人套房2厅到5卫,套房3个,客厅开间7米,客厅出大露台看全湖景非常大气实用,客厅和主卧室并排看湖景。主卧室开间10.95米,主卧室湖景更加漂亮。
3、硬件配置:纯2梯1户刷卡到家,享私家电梯厅宽大舒畅、车位充足。
4、景观:全湖景,中层观湖角度舒适惬意。
5、小区9米9高的大堂,仿佛高档酒店,大堂全天配服务生,车库配服务生,车位960个,和一期车位连体管理,车位充裕,车库和车库大堂都是通风设计和礼宾服务。
业主心态
业主方有心出让该物业,看房可以安排实地参观,大家有意向可以详细咨询小彭,开盘至今连续成交多套。
业主原本打算打掉之后重新装修,自己住,后来又考虑出售,钥匙看房随时安排白天。
服务介绍
1、小彭以脚步丈量华侨城五年业务沉淀,以专业诚信口碑取得业主和客户双重信赖,希望用心服务可以帮您成功置业豪宅同时,省心省力,省钱赚钱。
2、我们房源多,门路多,地头熟,路子宽,一次生意一生朋友!感谢浏览来弟房源,感恩!
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糯家天海恒光-侨城A店
本房星级好店
4
经纪人数
71
在售房源
330.0
门店评分

新天鹅堡(一二期)

小区成交参考价

125000元/㎡

小区户数

790户

物业费用

9.9 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (251)

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  • 轨道交通

    1、交通方便,北门1500米左右是2号线侨城北站;2、北门出去就是侨香路,开车上北环大道非常方便

  • 小区户型

    新天鹅堡是单线制楼盘,也五栋楼环湖一字排开,都是南北通透的板楼,前后无遮挡。

  • 小区设施

    社区园林是新加坡团队设计的,内置天鹅湖木栈道。

  • 房屋品质

    这是2017-2018的次新盘,华侨城开发商的建筑,质量有保证,在深圳做了很多楼盘,一直变现非常好!

  • 居民素质

    一期大户型,二期有三分之一135平2房的小户型,圈层特别纯净

  • 小区不足

    物业费9.9元相对一般小区要高。物业费较高。小区没有配套幼儿园

实地核验
8800
236999.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 4641.4
小区政府参考单价:
125000 元/㎡
房源核验编码 240777709660国宏家业
监督举报电话 4006209008
525
低层(共41层)
371.31
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
彭来弟
326神奇分
糯家
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