房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付196万,月供35205元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-05-17
更新日期 2024-06-13
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 247542325666乐有家
房源概况
核心卖点
房源亮点:深业花园位于圳福田中.心的豪宅小区,附近三大公园环绕,莲花山,笔架山,中.心公园,靠近莲花村3号线地铁,交通出行便利,很适合居家居住。

户型简介:房子户型方正,使用率高,通风采光特别好,装修风格好。

买来可以按照自己的风格重新装修!
业主心态
业主自己住的房子,买来很多年了,孩子马上毕业,准备换房子,近期也有看到喜欢的房子,近期希望找到合适的买家,诚心出售,我跟业主关系很熟,多年扎根本 ,买房卖房都找我,希望帮双方解决置业问题
服务介绍
【乐有家服务标准】
1、大学生团队诚外无物、价格阳光透明、服务简单真诚,乐有家,您的置业专家
2、乐有家:中国专业的房地产经纪公司、30000余名经纪人、2000多家门店
3、五诺三保:差价,无理由双倍赔偿;签前查封,损失先行墊付;物业欠费,损失先行墊付;交易手续枉 跑,补偿交通费200元/次;签三方约,阳光保障;交易手续,无忧保障;成交价公示,安心保障。
本人林锦漫2022年就来到乐有家大学生团队,1年多的沉淀积累已经帮多位客户业主置业和卖房,目前任职乐有家置业经理。工号463846欢迎对我的服务检查与监督。
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小区成交参考价

92800元/㎡

小区户数

776户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (72)

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  • 轨道交通

    小区376米到3号线莲花村站,643米到2号线岗厦北站,645米到3号线和4号线交汇的少年宫站

  • 小区户型

    小区总共有10栋,5栋高层,5栋小高层,95平121平的三房,146平174平的四房

  • 小区设施

    东南门是会所健身房,瑜伽室,花园中心假山,瀑布,喷泉。

  • 生活配套

    市民中心894米,关山月美术馆200米,莲花山500米,中心公园1.2公里,华润万家290米

  • 小区不足

    小区B4栋和A5栋,靠彩田路会有噪音,总价过高 车位紧张

实地核验
980
103158.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
92800 元/㎡
房源核验编码 247542325666乐有家
监督举报电话 4006209008
321
低层(共22层)
95
精装修
东北
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
林锦漫
312神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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