房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付81万,月供14549元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-05-15
更新日期 2024-05-31
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 247874199334丰源地产
房源概况
核心卖点
房子宽敞明亮大气,户型方正,格局明亮;业主非常诚心,配套齐全,视野开阔,通风采光很好,地理位置优越,交通便利,周边有,教育完善。一站式生活配套齐全。很适合居家。
业主心态
业主现在诚心出售,房子现在租客在住,不过业主可以和租客沟通看房,并且这个业主已经和客户聊过几次,因为首期款时间没有谈妥,客户首期款时间比较久,需要换房,业主知道目前市场情况,业主也是再和我看房,了解市场 动态,加上 出的政策,想要将房子尽快卖出去,将房子定下来。所以现在业主诚心出售,随时配合摆台,并且客户首期款时间快,价格还可以谈
服务介绍
二手房专业购买流程:【为您选房】→【配房】→【带您看房】→【满意(议价)】→【付意向金】→【转定】→【签合同】→【首付】→【陪同贷款】→【交易过户】→【办理产证】→【银行放款】→【交房(煤气过户)】→【拿钥匙交房】
本人是纯大学生团队置业专家王志民,来自江西宜春,团队同事都是近两年毕业的大学生,扎根福田多年,交易过多套房产,熟悉二手房交易流程,热情专业服务每一个客户,纯大学生团队竭诚为您服务,用心,只为您顺心。
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乐有家地产(海滨二分行)
本房星级好店
6
经纪人数
234
在售房源
467.8
门店评分

小区成交参考价

49600元/㎡

小区户数

382户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

35.0%

小区图片
  • 轨道交通

    出小区往南走200米为皇岗中学公交站,继续往南走200米道达福民地铁站,福民地铁站有四号线七号线交汇

  • 小区户型

    小区共有两栋每一栋有32层,户型有88-90的两房,101的三房,以大户型为主,都是厅出阳台的

  • 居民素质

    小区居民大部分为会展中心的上班族白领以及部分的香港居民,居民素质高

  • 小区不足

    小区车位紧张,绿化少,楼龄偏旧

实地核验
405
45000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 446.4
政府参考单价:
49600 元/㎡
房源核验编码 247874199334丰源地产
监督举报电话 4006209008
221
高层(共32层)
90
精装修
1998年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 福田 皇岗
王志民
559神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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