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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付566万，月供101664元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 (已备案) | |
| 营业执照91440300785254915R | ||
| 发布时间2024-05-07 | ||
| 更新日期 2024-05-31 | ||
| 发布公司 中原地产代理（深圳）有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 243492404201中原地产 | |
房源概况
核心卖点
东南向，高层看海景，花园中间位置，豪华装修，满五年税费少，业主诚心急售。
业主心态
之前业主自住，现在由于移民去国外所以考虑出售，非常诚心卖，议价空间大
服务介绍
本人在后海湾 从业15年，对 内物业非常熟悉，有需要了解的可随时来电咨询：中原李经理
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全部经纪人
5家门店、5位经纪人正代理本房
中原地产(卓越维港分行)
本房星级好店
5
经纪人数
103
在售房源
582.5
门店评分
小区解读 (77)
查看更多经纪人解读小区户型
小区中高层为主，五栋为别墅，一本证面积89平方的三房跟143的四房，采光非常好，东南向基本看海景
其他描述
物业公司是鸿威物业公司服务很好物业服务良好
小区设施
自带空中花园，车位非常充足有1:1.25，小区内部还有两个游泳池，分别和儿童
生活配套
小区1公里至2公里处有宝能allcity、海岸城、花园城等购物中心
房屋品质
小区05年年底批地，09年竣工，10年年底交房，房间使用双层隔音玻璃，隔音效果好，鸿威开发商一手打造
小区不足
楼龄有些老了，10年年底竣工，周边楼盘都比较新
小区问答（42）
我要提问【鸿威海怡湾畔花园】 这个小区物业管理怎么样？
开发商自持物业，位于E栋2层，园区内有一个大管家，每个门口都会有保安值班，每栋楼至少有一个前台，业主有什么事都可以打管家或前台电话帮忙处理，开盘以来零投诉
2021-01-08
86个回答
【鸿威海怡湾畔花园】小区住户平时注意卫生么？会不会随手乱扔垃圾？
您好，这边属于高端小区，住户都是企业高管，都是非常有素质的，不会随便乱丢垃圾的，每天都有专人清洁打扫，卫生环境是非常好的。
2023-09-15
86个回答
【鸿威海怡湾畔花园】在这个小区买房的话有没有什么优势吗？小区有特别好的什么设施吗？
您好，小区是一线海景房，高档小区质量很好，有空中花园，容积率2.0，在这个小区居住非常舒适，地铁口也近，希望可以帮到您。
2023-09-15
77个回答
实地核验
2830 万
171516.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价:
1956.9
万
政府参考单价:
118600
元/㎡
房源核验编码 243492404201中原地产
监督举报电话 4006209008
5室2厅2卫
高层(共24层)
165㎡
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅