房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付57万,月供13881元
发布信息 发布公司 乐有家地产
营业执照914403006837904509
更新日期 2024-11-22
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 243271530255乐有家
房源概况
核心卖点
皇御苑二期,位于福田南路与滨河大道交汇处东南,小区共由三期围 双花园双泳池社区,人车分流,车位充足,绿化高,容积率低,居住比较舒适;临近7号线皇岗口岸站,出行交通便利。
户型简介:户型方正,设计合理,得房率高,看花园,景观好,居住氛围足。
装修描述:装修是全新弄的,设计比较居家,家私家电齐全,拎包入住。
业主心态
一、业主因出国,打算长期居住国外,特诚心诚意出售爱房。爱房内精美配套设施业主已决定全部配送有心人士。您如有兴趣,欢迎随时看房。
二、业主非常有诚意出售此处不动产,手续齐全,可提供相关文件资料。看房方便,节省您的时间精力。
三、业主表示目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求,可与业主方提前进行商榷。
服务介绍
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皇御苑(二期)

小区成交参考价

71100元/㎡

小区户数

2187户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (86)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    二期到步行800米到地铁7号线皇岗口岸站

  • 其他描述

    管理费3.5元/平方,24小时全天管理,每栋楼下特别配有管理员,恪尽职守,保障住户生活居住,安全放心

  • 小区设施

    设施 小区自带游泳池.每年夏季开放.11栋旁边有景观湖和老人小孩活动中心

  • 居民素质

    居民素质相对较高,住户普遍是大学本科及博士。邻里的关系很和睦,互帮互助,还有业主委员会。

  • 小区不足

    由于近口岸,车位紧张,只有业主才能办地下停车卡,外来车辆只能停地面停车位,人口流量大,小区是2003年的小区,房龄有点老

实地核验
380
59450.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
71100 元/㎡
房源核验编码 243271530255乐有家
监督举报电话 4006209008
211
中层(共32层)
63.92
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘浩
677神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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