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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付119万，月供13094元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 乐有家地产 (已备案) | |
| 营业执照914403006837904509 | ||
| 发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 243405792146乐有家 | |
房源概况
核心卖点
小区简介：百花70年门槛社区，住宅一类积分，地铁口物业。电梯口的户型很好租，户型方正实用，通风采光都很不错，可以直接入驻，也方便重新装修
户型简介：电梯口的户型很好租，户型方正实用，通风采光都很不错
装修描述：装修保养的很不错，可以直接入驻，也方便重新装修
户型简介：电梯口的户型很好租，户型方正实用，通风采光都很不错
装修描述：装修保养的很不错，可以直接入驻，也方便重新装修
业主心态
1 【出手原因】：业主换新房，着急出售
2 【业主想法】：业主诚心，很看房。
3 【把握业主】：不用担心反价情况，业主人很爽快，如果合适，还有议价的空间！
4 【诚心出售】：业主是之前的老客户：这套房我也很了解。
2 【业主想法】：业主诚心，很看房。
3 【把握业主】：不用担心反价情况，业主人很爽快，如果合适，还有议价的空间！
4 【诚心出售】：业主是之前的老客户：这套房我也很了解。
服务介绍
本人周建梵在我司全深圳蝉联首位的乐有家有限公司荣获过全公司集团第①，已在深圳做这行六年有余，关于房产/贷款/申学/购房资质等疑问可随时电话咨询
展开更多
全部经纪人
乐有家地产群星广场分行
报价
399 万
首发门店
本房星级好店
8
经纪人数
204
在售房源
393.4
门店评分
群星广场(商住楼)
小区成交参考价
96500元/㎡
小区户数
924户
物业费用
3.5 元/平米/月
容积率
3.8
绿化率
30.0%
小区解读 (5)
查看更多经纪人解读轨道交通
紧靠3号/7号华新地铁站，出行地铁方便，还有多条公交线路经过，小区旁边还有易停车，开车也很方便
小区户型
41.44.50平的一房，主要用做，6-28楼带，楼间距适宜，通风采光好。
小区设施
小区带空中花园，每隔三层有一个空中花园，小区位于红荔路与华发北路交叉口，分为ABC三栋
居民素质
租户占比30％年龄段在25-45岁，人员流动性强，邻里关系和谐。
小区不足
楼下车比较多，通行不是很安全，小区年限老化，外墙有微变化
实地核验
399 万
96424.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价:
399.3
万
政府参考单价:
96500
元/㎡
房源核验编码 243405792146乐有家
监督举报电话 4006209008
1室0厅1卫
中层(共38层)
41.38㎡
精装修
南北
2001年竣工/普通住宅