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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付216万，月供23628元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 (已备案) | |
| 营业执照91440300785254915R | ||
| 发布公司 中原地产代理（深圳）有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 246873291745链家 | |
房源概况
核心卖点
此房我去看过:
1，此房位于中高层 东南向2房 采光通风
2，客厅出阳台东南向，户型方正无一处拐角
3，已满5年，交易成本低
4，业主改善住房需求 急售此房
1，此房位于中高层 东南向2房 采光通风
2，客厅出阳台东南向，户型方正无一处拐角
3，已满5年，交易成本低
4，业主改善住房需求 急售此房
业主心态
麒麟花园带电梯，东南向2房，房子已满5年 免增值税，现诚意出售，有意欢迎实地看房
服务介绍
本人肖丽从事地产销售13年，就职于缤纷年华A23号铺中原地产，皇牌代理 信心标记。
本人长期以来一直扎根南山，专注一二手房买卖及租赁业务，代理全市一手新房 （住宅 /商业：公寓 写字楼 商铺 ）能给您更好的服务与建议.
本人长期以来一直扎根南山，专注一二手房买卖及租赁业务，代理全市一手新房 （住宅 /商业：公寓 写字楼 商铺 ）能给您更好的服务与建议.
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
中原地产(新麒麟分行)
本房星级好店
1
经纪人数
36
在售房源
473.0
门店评分
小区解读 (82)
查看更多经纪人解读轨道交通
交通便利东门20米是南海大道北边200米是北环大道南边100米是贯穿深圳的深南景观大道
小区户型
麒麟花园小区总共分为3期，36栋，2314户主推户型是三房，楼间距大，采光通风非常不错
小区设施
小区配套：小区中间有幼儿园和游泳池，游泳池夏天的人非常多，小区有地下和地上车库，车位相对紧张
生活配套
西门口就是街心公园周边近大型商超1000米左右有南山中山公园
小区不足
目前小区不足没有做到人车分流，地面停车导致小区看起来比较乱
小区问答（52）
我要提问【麒麟花园】 麒麟今年成绩怎么样？
您好！，麒麟中学成绩今年排名前二，截止目前为止可以说整个南山成绩多年比较稳定的学校。 一个学校的资质不能以一年成绩高低来评判，应以多年的沉淀来作为评判。麒麟中学经过多年的沉淀一直稳居整个南山前三，是家长值得信赖的学校。 希望能帮到您
2023-04-02
116个回答
【麒麟花园】 你好，是独门独户的吗，可以租两个月吗
不是的，可以与业主协商
2023-04-01
89个回答
【麒麟花园】可以异地住房公积金贷款吗？
可以的，关于公积金问我，绝对给您解答的妥妥的，公积金个人贷款额度审批为50万，家庭90万。在深圳购房，需要把您公积金所缴纳的单位迁移在深圳就能在深圳办理了， 您在上海缴纳公积金，在深圳买房，需从上海把公积金迁移在深圳在进行办理二手房公积金贷款。不然没法办理，不要听上述一些不专业的解答。抵押物地理位置不同，不可能用深圳的房子去抵押在上海。。
2023-03-22
89个回答
实地核验
720 万
90000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价:
760
万
政府参考单价:
95000
元/㎡
房源核验编码 246873291745链家
监督举报电话 4006209008
2室2厅1卫
高层(共16层)
80㎡
精装修
东南
2002年竣工/普通住宅