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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付66万，月供7220元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 乐有家地产 (已备案) | |
| 营业执照914403006837904509 | ||
| 发布时间2024-02-29 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
| 发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 247873165108乐有家控股 | |
房源概况
核心卖点
1、房源亮点：小区位于福田中心区附近石厦北，距离石厦地铁口（三号线和七号线）仅三百米，交通出行便利，周边马成时代广场和天虹商场便于生活购物。
2、户型简介：房子是正规一房，户型方方正正的，厅出阳台的设计
3、装修描述：业主精致装修 家私家电齐全，房子保养的很好，业主诚心出售。
2、户型简介：房子是正规一房，户型方方正正的，厅出阳台的设计
3、装修描述：业主精致装修 家私家电齐全，房子保养的很好，业主诚心出售。
业主心态
业主岗位调动，换房出售，精装修，满5年，房源已验，随时看房。
服务介绍
专业： 专业扎根社区，对楼盘户型和房源情况了解，能快速匹配多套满足您需求的房源。
省心： 手机微信全天24H为您服务，不打搅不骚扰，诚心为您提供全方位的购房真服务。
方便： 乐有家在深圳有2000多家门店，我们有足够信心帮您匹配到合适您需求的房源。
安全： 我们的收费肯定比同行收的低，我们是行业内 书面承诺不吃差价的公司
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展开更多
全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
乐有家地产(保税区分行)
本房星级好店
6
经纪人数
109
在售房源
314.4
门店评分
小区解读 (54)
查看更多经纪人解读轨道交通
到地铁3+7号线石厦站500米，2个站到购物公园，3个站到皇岗口岸，3个站到车 公庙
小区户型
福田中心区园林式小区，小区共四栋，面积33~87平一至两房
小区设施
小区有地下车库，有车位500元一个月，花园社区
生活配套
500米覆盖天虹，华润万家，吉之岛，马成时代广场
小区不足
住宅用地，现租户都是在办公使用，套数多，上班人多，人比较杂，没阳台，写字楼式设计 车位紧张
小区问答（66）
我要提问【南方国际广场】 这个房源以及价格是真实的吗？
64个回答
【南方国际广场】 买这里的房子能落户吗？能积分读书吗？多大的面积是住宅？
您好，能落户，能积分。南方国际以小面积的住宅为主，32-88，希望可以帮到你。
2020-03-06
64个回答
【南方国际广场】 住宅70年产权到期后可以续租，还是续期？公寓和住宅是不动产权还永久使用
您好，可以续期，补地税。住宅使用权到期后会怎么样?相信很多人都会关心这个问题，这个问题的答案曾经引起多种的解读与争论，不过现在答案终于见到明晰，从雾里看花变为晴空赏月。 官方3月20日明确表示，住宅使用权到期后可以延期、不影响交易，而且这方面要抓紧修法。这是一个信息含量丰富的表述。 首先，这个明确表示，应当是给了公众一个定心丸。 当下，有两个法对住宅使用权到期有过相关规定，它们分别是《城市房地产管理法》与《物权法》。其中，《城市房地产管理法》规定，住宅使用权到期后，“续期需要交费并在到期一年前提出申请”;而《物权法》的规定则是：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 通常人们在解读《物权法》的有关规定时，便会指出，自动续期即意味着无条件、无缴费及无任何手续。这与《城市房地产管理法》的规定，存在着某种不匹配。追溯历史，《城市房地产管理法》较早成行，制定于1994年，修订于2007年8月30日。而《物权法》则较晚于《城市房地产管理法》成行，实施的时间点是2007年10月1日。此番官方表态要“抓紧修法”，不仅正中公众的下怀，亦能由此厘清曾经的“有条件续期还是无条件续期”的“模糊点”。 其次，这次明确“可以延期”的是住宅，而不是其他。 在这里，还是要普及一点知识，因为知识总给我们的生活带来正确的航向。 之一，房屋产权由土地所有权和房屋所有权组成。土地所有权根据建筑用途类型的不同，有不同的使用年限;而房屋所有权则一直是所有者拥有，跟年限无关。 之二，土地所有权年限划分基本有三类：一是个人住宅，土地所有权年限最高为70年;二是工业用建筑用地和综合类用地，土地所有权年限最高为50年;三是商用建筑用地，土地所有权年限最高为40年。 我们关心的“住宅产权70年到期后怎么办”，就是指“土地所有权年限到达后该怎么办”，现在这个答案已有了个明确的回复。至于楼市里现在依然有点火、价格相对便宜、土地使用年限一般为40年的商住房，未来的结局，则可能不是那么的好。 有时候，对生活的期待，不过是一所房子。所以，这种期待需要得到善待。
2020-03-06
63个回答
