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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付120万，月供29259元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 美联物业 | |
| 营业执照91440300727151643D | ||
| 更新日期 2024-10-23 | ||
| 发布公司 美联物业代理（深圳）有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 248212978355乐有家 | |
房源概况
核心卖点
小区物业管理非常好，居住体验其实主要还是看物业管理水平，整个小区无论什么时候去看基本都看不到地上有垃圾。而且楼体外立面的厚重感和挺拔的感觉让住户更有品质生活。
业主心态
这个房子目前是空置的，业主住关外，急需出手此房，很诚心卖。我跟业主见过几次面，她对我很认可，业主为人和善，希望找到称心的买家。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
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小区解读 (14)
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君临天下是酒店式公寓性质的，花园不是很大，靠新洲路，楼层高了稍微有点噪音
小区设施
小区5楼有会所、2楼有泳池1楼有球场游乐设施小区共有338户345个停车位
生活配套
50米内商超华润万家2公里有北大医院
小区不足
小区里绿化面积小，公共活动空间小
实地核验
801 万
87772.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
83700
元/㎡
房源核验编码 248212978355乐有家
监督举报电话 4006209008
4室2厅2卫
中层(共45层)
91.26㎡
精装修
西南
2013年竣工/普通住宅