房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付95万,月供10423元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-01-24
更新日期 2024-05-22
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
房源概况
核心卖点
1、此房客厅出阳台,标准2房,户型方正大气,设计合理,利用空间很大,舒适温馨。
2、此房南北通,春暖夏凉,阳台看花园,高楼层,通风采光好。
3、一手业主的房子,产权清晰,满五年,税费少,性价比高,看房方便。 4、房子位于花园中心位置,安静景观好,适合居家,一点都不吵,非常合适在闹市中的您
业主心态
1、业主本来打算自住,两年前才刚翻新过装修,装修跟新的一样。
2、采光很不错,平时采光很充足,阳光射进到阳台,洒进客厅,但是却又不会直射,采光充足得来又不会热。
3、通透性强,朝南户型,平时都会有凉风过客厅和卧室,南北对流,不用担心家里会发霉、衣服会晾不干、有异味。
4、家里用的都是品牌家私家电,保养得很不错,可以拎包入住。
服务介绍
乐有家五大顺心承诺: 1.存在差价无理由双倍赔偿 2.签约前查封先行 损失 3.物业有欠费先行 损失 4.交易手续枉跑,补偿损失200元 5. 真服务。
乐有家三大安全保障: 1.签三方约,阳光保障 2.交易手续,无忧保障 3.成交价公示,安心保障。
乐有家纯大学生团队詹钰婷很高兴为您服务,以“阳光透明简单真诚”的服务态度为您找到称心如意的好房,您的满意是我服务的 目标,您的需求为我的努力指明方向。
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全部经纪人
乐有家地产(书香门第分行)
本房星级好店
3
经纪人数
81
在售房源
577.3
门店评分

小区成交参考价

48100元/㎡

小区户数

902户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.72

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (40)

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  • 轨道交通

    门口就是万家灯火公交站台,多路公交线,离4号线民乐站很近,开车去往福田市区非常便利!

  • 小区户型

    小区共有4栋,层高8层,74-92平三房,南北朝向采光可以小区环境优美

  • 生活配套

    附近五公里内购物中心有家和乐购物广场、兴万和购物广场.COCOCity;

  • 房屋品质

    莹水置业开发,全小区为多层,楼梯房,板楼结构,顶楼带天台花园

  • 小区不足

    小区是02年的老小区,都是楼梯房,住户上下楼梯不是很方便4栋靠近梅坂大道的住户会受到一定程度的噪音污染

实地核验
本套房源参考总价 317.6
咨询首付及税费
政府参考单价
48100 元/㎡
监督举报电话 4006209008
221
低层(共8层)
66.02
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 龙华 龙华
詹钰婷
384神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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