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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付211万，月供37899元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 乐有家地产 (已备案) | |
| 营业执照914403006837904509 | ||
| 发布时间2024-01-16 | ||
| 更新日期 2024-05-27 | ||
| 发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 242545511682乐有家 | |
房源概况
核心卖点
产权情况：红本在手满5 ，产权 税费低。
交通情况：现在有九号线地铁线，9号线银湖站，新开通10号线孖岭站，6号线翰林站，四地铁口！
装修情况：业主自己住的，年前装修，买过来就可以入住，不需要大改。
户型介绍，户型方正，没有拐角使用率高，正规3房2厅，客厅出阳台，通透的户型，居家舒服
房源亮点：小区环境好，生活配套完善，住家气氛好浓厚，小区有自带和游泳，楼下就是大型。绿化好，住家的好选择！
交通情况：现在有九号线地铁线，9号线银湖站，新开通10号线孖岭站，6号线翰林站，四地铁口！
装修情况：业主自己住的，年前装修，买过来就可以入住，不需要大改。
户型介绍，户型方正，没有拐角使用率高，正规3房2厅，客厅出阳台，通透的户型，居家舒服
房源亮点：小区环境好，生活配套完善，住家气氛好浓厚，小区有自带和游泳，楼下就是大型。绿化好，住家的好选择！
业主心态
1、业主是北方人，来深圳打拼很多年了，本来这套房想用来收租金，可工厂近业绩不好，只能挥泪卖房，给员工
发工资。
2、同时业主父母年龄已高，近身体也不太好，一直住在东莞，不愿来深圳，业主着急打理掉房产，给员工发
完工资然后在东莞再买套房。
3、诚心出售，品牌家私电可送。
4、业主委托只对接我！看房方便，请您联系我，随时带您去实地考察！
发工资。
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服务介绍
【乐有家】置业经理李林，竭诚为您服务 1、二手房交易流程介绍：签合同-（公证委托）-资 金监管/按揭申
请-（担保赎楼）-递件过户-缴税取 证-银行放款 -交房【个人简介】本人来自河南， 从业多年，熟悉购
房流程，扎根周边社区，对周边社 区熟悉，房源丰富，善于砍价，对流程相当熟悉帮您 把控。房源真实有
效，签完合同才是服务的开始，用 心只为您顺心，愿在我们共同的努力下找到您满意 的家。本人也对全深
圳新楼盘都非常熟悉。
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全部经纪人
乐有家地产(凯丰花园分行)
本房星级好店
7
经纪人数
194
在售房源
484.6
门店评分
小区解读 (58)
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400米有地铁9号线银湖站800米有地铁9号线银湖站步行约二百米到地铁9号线银湖站
小区户型
小区由8栋高层与2栋公寓组成，靠山栋数9号楼，1号楼非常安静，户型通透实用，主力户型150-260平
房屋品质
10米入户大堂~开发商为华润地产，房子可直通地下停车场！停车场的防潮措施做得非常好！能体现房屋价值！
小区不足
1.小区房价总价、单价过高，不能为大多数人群接受 2.周边配套目前还在建立，暂时只有部分商业，配套不齐全
实地核验
1055 万
91398.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价:
1108.1
万
政府参考单价:
96000
元/㎡
房源核验编码 242545511682乐有家
监督举报电话 4006209008
3室2厅2卫
高层(共31层)
115.43㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅