房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付61万,月供11064元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-01-05
更新日期 2024-05-31
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 241580808107乐有家
房源概况
核心卖点
优势:本房源在算是板块格,低于市场20万左右,还不算装修家电,家电全送
户型优势:户型必须是板块经典户型,本来老小区这类户型就不多,户型方正
地段优势:中环紧靠内环,前滩后滩规划中心地段,未来潜厉巨大,未来导入精英人口50万。
交通优势:地铁6/7/8/13号线环绕(19号线在建设可百度)两条隧道,三条高架,5条地铁。
配套优势:梅赛德斯演艺中心、世博园商业街,世博轴,中国馆、昌里步行街,盒马鲜生,沃尔玛、三林体育中心、生活非常方便,租金非常高。
房源总结:不论自住还是 这个版块都是**,这个版块这套房子都是**,看随时联系。
业主心态
业主亲自上门放盘,因长期住在市区,很少过来这边,一直也空在这边,现打算诚意出售,可面议。已签署委托书、房产复印件 国土局查档有效,无不良记录;可以放心交易!
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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东方明珠城

小区成交参考价

36000元/㎡

小区户数

1344户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

4.29

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (323)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    楼下公交车站和3号线龙城广场地铁站无缝连接

  • 小区户型

    小区共7栋建筑,电梯房,主打61-72平小户型两房,93-135平三到四房,南北比较集中

  • 生活配套

    小区楼下有华润万家超市,对面万科里商场,世贸中心

  • 房屋品质

    小区是2007年建设,至今未出现过漏水,隔音效果差等投诉

  • 小区不足

    低楼层采光不是很好,绿化相对比较少,近地铁交通方便,所以租客多,人流较杂

实地核验
308
32473.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 341.5
政府参考单价:
36000 元/㎡
房源核验编码 241580808107乐有家
监督举报电话 4006209008
422
高层(共32层)
94.85
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁
程红霞
251神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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