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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付55万,月供13515元
发布公司
更新日期 2024-10-23
房源概况
核心卖点
房源卖点:
1、房源指导价442万,业主直接320万,少于指导价122万;小区刚成交370万,业主直接320万出售,少于成交价50万,单价3.92万,0.2仅需64万。
2、房源产权红本在手,满五年 ,税费低。
3、螺岭,空置,可看房。
4、房源位于楼栋中高楼层,视野没有遮挡,户型方正,采光通风良好。
5、小区总共有2栋,2000年小区,楼下50米就是2.5.8号线黄贝岭地铁口物业,出行方便。
6、小区50米就是京基凤凰印象商超,对面罗湖博物馆在建。
7、小区150米就是华润未来城700亿规划,49万平的商业,未来可期。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
1、十大承诺:
杜绝差价;签前查封,损失先行支付;
物业欠费,损失先行支付;交易手续枉跑,补偿交通费200元/次;
真的 ,交易不成,全额退款;
30天退房,换租退款;房屋续租,免费签约;
带看迟到/爽约 补偿200元/次;大学生租房免中。
2、十大保障:
阳光收费,诚信保障;签三方约,合规保障;
连锁直营,安心保障;八不三真,职业化保障;
快速响应,沟通保障;流程检控,顺心保障;
快速通道,高效保障;成交价公示,真实保障;
禁骚扰电话,舒心保障;对公收款、 ,安全保障。
3、市场活跃,价格稍有差异,望您谅解,更多房源请点击我的头像
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小区成交参考价

55200元/㎡

小区户数

522户

物业费用

3.3 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

22.0%

小区图片

小区解读 (68)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门50米就是(治金大厦公交站),100米到2/5号线(黄贝岭地铁站)。出行方便无忧。

  • 小区户型

    小区共两栋,3梯12户。总高32层。39-62-91-110平的一到三房。户型非常方正实用。

  • 小区设施

    小区绿化少,与深南东路之间有一条绿化带,有地下地上停车场,车位比较紧张,费用250一月。

  • 生活配套

    小区出门100米就是凤凰商业街,肯德基,300米沃尔玛。生活无忧。

  • 小区不足

    车位比较紧张,没有独立花园,绿化少。

暂无售价
监督举报电话 4006209008
321
中层(共32层)
81.55
简单装修
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁