房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付109万,月供11978元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 245096526031乐有家
房源概况
核心卖点
梅林四村,坐落于福田福田区梅华路,占地面积**000㎡,小区总共有*4栋、总共约有***8户,主要户型有:*06平米的4室2厅、93平米的4室2厅、92.6*平米的4室2厅、60平米的3室2厅附近五公里内购物中心有梅林购物*、景田综合市场、彩德城;超市有鸿发百货、美宜多连锁超市梅林店、大润华生活超市、佳宜生活超市、万家惠超市(梅林店);菜市场有梅村楼肉菜店、佰华洲净菜市场、海吉星福田农批市场;楼盘*公里范围内有地铁站梅村、上梅林、莲花北,公交*有梅林阁、梅林三村东、梅林三村、上梅林、上梅林村、梅林牌坊、中康*、上梅林公交总站、上梅林市场,购物和出行都很方便。
小区优点:
小区总共有16栋花园社
业主心态
副总 盘,全集团都在推,业主降价割肉的笋盘,别说心态,已经崩了,只要出价就卖,
服务介绍
【乐有家】 1、二手房交易流程介绍:签合同--(公证委托)--资金监管/按揭申请--(担保赎楼)--递件过户--缴税取证--银行放款 --交房。 2、乐有家,广东房产交易公司,30000多余经纪人、2000多家门店。乐有家大学生团队,价格阳光透明,服务简单真诚!是行内一个敢书面承诺不吃差价,无理由双倍赔偿的中介公司。【个人介绍】:1、大学毕业后从业七年,熟悉购房流程和擅长解决购房中问题,把控。2、扎跟周边社区,对周边小区熟悉,房源丰富。3、擅长于谈判砍价。签完合同才是服务的开始,我们会陪同后续手续,用心只为您顺心
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乐有家地产(天然居二分行)
报价 365
本房星级好店
8
经纪人数
221
在售房源
526.8
门店评分

小区成交参考价

53400元/㎡

小区户数

3130户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

10.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区门口100米就是上梅林公交站台,150米可到4.9号线地铁口上梅林站。

  • 小区户型

    小区一共15栋,主要以75的两房南向,86-92的3-4房南北通透,另有少量40平的一房一厅。

  • 生活配套

    小区300米有商圈写字楼,方便居民购物生活,正对门有个中康公园,居民下班逛公园,

  • 居民素质

    小区租客的比例是4成左右,6成是业主自住,住家客户居多,小区封闭式管理,居民安全有保障,

  • 小区不足

    小区较旧,楼梯房,车位有点紧张。

实地核验
365
48027.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 405.8
政府参考单价:
53400 元/㎡
房源核验编码 245096526031乐有家
监督举报电话 4006209008
321
高层(共8层)
76
精装修
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
彭琼艳
570神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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