房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付164万,月供29457元
发布信息 发布公司 中原地产 (已备案)
营业执照91440300785254915R
发布时间2023-08-23
更新日期 2024-06-02
发布公司 中原地产代理(深圳)有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 245150042347美联物业
房源概况
核心卖点
欢迎来到陈浩圆的网店,专业竭诚为您服务
【房源亮点】:
1、房子是朝东南向的,客厅出阳台,看小区花园泳池,视野是非常的开阔的,景观非常好。两个卧室分排在两侧,厨卫分明,采光通风非常好, 适合居家。
2、此房是业主自住装修的(实拍图片),欧式简约风格,客厅非常宽敞,直接可以拎包入住。
3、临近皇岗口岸,24H通关香港,7号线地铁站小区出门步行300m路程,交通 的便利。
【周边规划】
1、百亿河套,河套五年的规划期,规划主要是促进两岸的高等文化教育和科技创新。
2、皇岗口岸重建,扩建成50万平米的一个 口岸,为促进两岸交流提供交通便捷。
业主心态
这套房子在2楼,有赠送一个平台花园,在这边比较少卖。业主目前在外地住,很少回这边了,就想卖掉这套房子,诚心出售,满五年随时看房交易。
服务介绍
我叫陈浩圆,从事地产行业六年有余,主做皇岗口岸皇御苑 的二手房,跟深圳周边的一手楼盘。想了解更多 ,可点击进入我的店铺!!
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皇御苑(二期)

小区成交参考价

71100元/㎡

小区户数

2187户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (86)

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  • 小区户型

    皇御苑二期分为9栋,户型有60.64.70.平两房,86平和114平三房两厅,南北通透,采光佳

  • 其他描述

    管理费3.5元/平方,24小时全天管理,每栋楼下特别配有管理员,恪尽职守,保障住户生活居住,安全放心

  • 小区设施

    小区自带有游泳池,每年夏季开放,11栋旁边有景观湖。。

  • 生活配套

    生活配套 小区配套成熟.楼下300米范围内有港式茶餐厅.东北饺子馆.另有桌球场.健身房等娱乐场所g

  • 小区不足

    地面车位紧张.只有业主本人能办地下停车卡.租户只能办地面停车卡。

实地核验
820
72069.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
71100 元/㎡
房源核验编码 245150042347美联物业
监督举报电话 4006209008
322
低层(共32层)
113.78
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
陈浩圆
431神奇分
中原地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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