房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付202万,月供36289元
发布信息 发布公司 中原地产 (已备案)
营业执照91440300785254915R
发布时间2023-08-09
更新日期 2024-06-04
发布公司 中原地产代理(深圳)有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 244826001945中原地产
房源概况
核心卖点
近公园n公园周边,身居城市贴近自然,享受惬意生活nn精装修n精致装修,入住省时省心省力,不为装修苦恼nn户型方正n户型方正,格局合理,房屋使用率高nn泊林花园位于罗湖区水贝二路水贝国际珠宝商圈内,小区共7栋1261户。开发商是深圳市特区房地产。物业管理是特发物业,管理费2.8元/㎡。地批1997年,竣工2006年,小区配套齐全,有游泳池、健身区、老人活动区,图书馆。封闭式管理,紧邻洪湖公园,去运动休闲好去区,小区从1房到大4房都有,交通出行便利。公交:东侧是翠竹大厦公交站、西侧是洪湖公交站。
地铁:田贝地铁E出口、水贝地铁B出口、洪湖地铁D出口。
商业:翠竹路店沃尔玛,丰湖大厦农批市场水果,干
业主心态
房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
本人做房产多年,本着熟练的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您找到满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
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中原地产(水贝泊林分行)
首发门店
本房星级好店
8
经纪人数
177
在售房源
621.3
门店评分

小区成交参考价

66600元/㎡

小区户数

160户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

4.51

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区两梯八户,有54,73,83,152平一房-四房,单栋23层,主推83平两房可改三房户型

  • 房屋品质

    深圳深联实业有限公司2001年开发建成,至今16年未出现过漏水,墙体开裂等不良现象,楼体质量良好

  • 居民素质

    小区出租率较低,只有35%的出租率,租户多为附近珠宝和市场从业人士,年龄20-50岁为主

  • 小区不足

    两房户型不方正,有斜角。电梯有点老旧,靠近文锦路有点吵

实地核验
1010.18
66600.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 1010.2
政府参考单价:
66600 元/㎡
房源核验编码 244826001945中原地产
监督举报电话 4006209008
522
低层(共21层)
151.68
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 罗湖 洪湖
黄艺凤
422神奇分
中原地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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