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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付67万，月供7417元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 邦家地产 (已备案) | |
| 营业执照91440300MA5DF62H87 | ||
| 发布公司 深圳市邦家房地产经纪有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 243618604352链家 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
此房照片视频为真实拍摄，为平台安选真实核验房源。
随时可安排看房，品牌企业， 名店，竭诚为您服务。
我们拥有 丰富的房源，各地区门店分布广，单边委托，值得托付。
【综合卖点】
A: 户型面积使用高，格局舒适，户型隔间功能区分好，干湿分明，动静分隔。
B: 朝向好，通风采光充足，视野开阔，安静舒适。
C: 生活圈配套完善，饮食、休闲、购物，交通便利。
D: 拥有高绿化率，堪称天然氧吧，修身养性，怡然自得。
E: 小区环境优美，交通便利，周边大型购物超市，餐饮游乐多。
F: 社区拥有别具特色的风采园林，多元化生活的双会所配套。
G: 充足车位，配有泳池， ，儿童游乐设施。
此房照片视频为真实拍摄，为平台安选真实核验房源。
随时可安排看房，品牌企业， 名店，竭诚为您服务。
我们拥有 丰富的房源，各地区门店分布广，单边委托，值得托付。
【综合卖点】
A: 户型面积使用高，格局舒适，户型隔间功能区分好，干湿分明，动静分隔。
B: 朝向好，通风采光充足，视野开阔，安静舒适。
C: 生活圈配套完善，饮食、休闲、购物，交通便利。
D: 拥有高绿化率，堪称天然氧吧，修身养性，怡然自得。
E: 小区环境优美，交通便利，周边大型购物超市，餐饮游乐多。
F: 社区拥有别具特色的风采园林，多元化生活的双会所配套。
G: 充足车位，配有泳池， ，儿童游乐设施。
业主心态
1、售房原因：业主诚心卖，看房方便，随时可看 2、价格优势：小区此户型在售，性价比高， 3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。 4、房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡。 5、引荐理由：交通购物方便快捷。诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候 。
服务介绍
尊敬的客户，您好!我是住商不动产韦经理：很高兴为您服务!本人从事房地产行业8年有余，我是【中粮一品澜山花园】本小区罟业经理，对区域其它小区房源也很熟悉，希望能帮到您！新房、二手房都可以帮您精准匹配适合您购房需求！诚信至上，高效服务，帮您购房少走弯路。
展开更多
全部经纪人
邦家地产(御园分行)
报价
226 万
本房星级好店
4
经纪人数
55
在售房源
682.3
门店评分
小区解读 (319)
查看更多经纪人解读轨道交通
楼下就有公交站台，100米有沈海高速路入口，附近5公里坪山高铁站，1.2公里有14坑梓地铁口即将开通
小区户型
小区户型较多有二房，三房，四房，复式，别墅！现主推58-88平的2-3房和126平的四房。适合刚需。
小区设施
小区规划有小桥流水，凉亭绿地，游泳池，滑滑梯，乒乓球室，阅读室，健身器材，娱乐休闲室等！适合邻里交流
生活配套
小区距离坑梓街有1200米，街上有友田购物，大润发，宏富等大型超市，银行，书店，影院，饭店等成熟商圈
房屋品质
由央企中粮集团开发大盘，2014年入住，小区设计的是欧式建筑风格，围合的设计，通风很好，楼间视野开阔
小区不足
由于小区自身带有别墅，所以尚无大型的商超，要到坑梓街上的农贸市场采购更齐全的商品。
小区问答（96）
我要提问【中粮一品澜山花园】 可以用公积金贷款吗？
您好！，您好，很高兴为您解答，商品住宅都可以用公积金的，正常情况下，个人名义贷款可贷50万，以家庭名义贷款最高可贷90万。如果您有公积金贷款未还清的，第二套不可以贷款。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！！！ 希望能帮到您
2023-08-26
323个回答
【中粮一品澜山花园】 房产清晰吗？
您好！70年红本商品房，产权问题买房前期是要查档，正常交易。 希望能帮到您
2023-08-28
291个回答
【中粮一品澜山花园】 有电梯吗？是不起顶层啊？
您好！感谢您地提问，我来帮您解答一下这个问题，但是全配有电梯。 希望能帮到您
2023-08-23
290个回答
实地核验
226 万
25865.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价:
248.2
万
政府参考单价:
28400
元/㎡
房源核验编码 243618604352链家
监督举报电话 4006209008
4室2厅2卫
低层(共32层)
87.38㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅