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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付117万,月供12844元
发布信息 发布公司 糯家 (已备案)
营业执照91440300MA5GMHT79X
发布时间2023-07-24
更新日期 2024-05-21
发布公司 深圳市宸家房地产经纪有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 245278830388乐有家
房源概况
核心卖点
小区出门就能上丹坪快速,门口就有公车站,交通出行往罗湖非常的方便。恒大国香山是四层叠加式园林,景观别致,环境舒适,绿化百分之40,前面看湖后面看山,空气清新,总户;1608户,地下五层车库,1800个车位,车位充足,再也不用担心没有停车位了,小区内设5600平私人会所配有:室内外恒温游泳池,健身房,台球室,羽毛球馆,老人小孩休闲娱乐设施设备,享尽豪华配套,生活 活动空间大,适合居家居住。户型使用率高赠送多,89平可做五房,停车位充足,车户比1:0.8,三梯四户,户户朝南看东湖湖景和梧桐山景。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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全部经纪人
糯家宸家-万科公园里A店
本房星级好店
10
经纪人数
284
在售房源
634.7
门店评分

恒大国香山

小区成交参考价

44700元/㎡

小区户数

1608户

物业费用

3.9 元/平米/月

容积率

4.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (141)

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  • 小区户型

    本小区共7栋10个单元、主推88平三房、高楼层可以看到水库、基本户户朝南、还有赠送面积!

  • 小区设施

    小区有休闲会所、免费提供乒乓球、羽毛球场、台球、游泳池、健身房等!

  • 生活配套

    离小区1000米左右有大型的华润万家超市!一共有两层,一楼主要卖菜和水果!负1楼有各类商品出售!

  • 居民素质

    小区租客比较少的占20分之1吧!业主素质都比较高!很多是附近写字楼的高层领导!民营企业家!

  • 小区不足

    周边配套不足。交通有点拥挤。但是小区提供了5层停车位!一家两辆车是没问题的!

实地核验
本套房源参考总价 391.4
咨询首付及税费
政府参考单价
44700 元/㎡
房源核验编码 245278830388乐有家
监督举报电话 4006209008
322
高层(共42层)
87.56
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
李天宇
616神奇分
糯家(已备案)
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