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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付248万，月供27160元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 (已备案) | |
| 营业执照91440300785254915R | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
| 发布公司 中原地产代理（深圳）有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 247925616666忆家地产 | |
房源概况
核心卖点
1、户型：朝南，设计优良使用率高
2、房间空间大，视野开阔。
3、房间景观看小区花园。
4、地理位置，位于购物地带，出门就是购物街。
5、交通出行
光明城高铁站运营中、地铁6号线建设中、地铁13号线规划中、龙大/南光高速免费。高铁15直达福田、30直达广
州。驾车到宝安南山福田龙华罗湖驾车均在30-45左右。
6、小区优势
光明1号地处光明新区凤凰城中星位置，小区绿化高达百分之三十五，车位充足(暂不收费），物业管理好,楼下就
有大型商业街和公寓
2、房间空间大，视野开阔。
3、房间景观看小区花园。
4、地理位置，位于购物地带，出门就是购物街。
5、交通出行
光明城高铁站运营中、地铁6号线建设中、地铁13号线规划中、龙大/南光高速免费。高铁15直达福田、30直达广
州。驾车到宝安南山福田龙华罗湖驾车均在30-45左右。
6、小区优势
光明1号地处光明新区凤凰城中星位置，小区绿化高达百分之三十五，车位充足(暂不收费），物业管理好,楼下就
有大型商业街和公寓
业主心态
业主平时都在关内生活，很少回光明，出售此房是为了在关内置换新的大户型，所以非常配合看房，价格可商量！
服务介绍
本人从事房地产行业已多年，主打 光明 公明 松岗 商品房小区，如宏发上域，宏发美域，宏发嘉域，
光明1号，新地中央，正兆景嘉园等小区.
对小区、配套、户型、业主心态熟悉了解，精通税费计算、了解二手房所有流程、本人服务热情周到
要您一个委托一个电话，我一定会接尽全力为您真诚服务到永远！
光明1号，新地中央，正兆景嘉园等小区.
对小区、配套、户型、业主心态熟悉了解，精通税费计算、了解二手房所有流程、本人服务热情周到
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展开更多
全部经纪人
中原地产(光明旗舰店A分行)
首发门店
本房星级好店
3
经纪人数
71
在售房源
520.3
门店评分
小区解读 (226)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区楼下就有公交站台，地铁6号线长圳站距离小区仅800米，可换乘4、5、11号线等，交通方便。
小区户型
小区主打两梯四户，主推三房户型，87-89为三房两卫户型，71-84为三房一卫户型。适合刚需改善。
小区设施
小区内部有篮球场、羽毛球场、儿童游乐园、游泳池等，小区绿化率比较高，达到了35%的绿化率。
生活配套
小区楼下有生鲜超市鲜态园、百果园、钱大妈等，有乐购、万顺发等生活超市，离小区300米有唐家公园。、、
小区不足
小区有个别楼栋靠近地铁线，噪音比较大。 车位紧张
实地核验
827.62 万
49600.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价:
827.6
万
政府参考单价:
49600
元/㎡
房源核验编码 247925616666忆家地产
监督举报电话 4006209008
4室2厅2卫
低层(共31层)
166.86㎡
毛坯
东南
2015年竣工/普通住宅