房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付87万,月供21186元
发布信息 发布公司 美联物业
营业执照91440300727151643D
更新日期 2024-11-18
发布公司 美联物业代理(深圳)有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 246265040302美联物业
房源概况
核心卖点
皇御苑,由一个庞大的绿化庭园环抱簇拥,架空绿化层、儿童游乐园、老人休息广场等,绿化面积达500,000平方尺,设施齐全的豪华会所,尽享悠闲乐趣。生活配套设施一应俱全, 、 等,令日常生活变得缤纷多采。
公交:4路、26路、28路、103路、202路、203路、212路、219路、225路、312路、364路
:福田机关第二 、皇御苑 、金达莱
中 :福华中学、福田中学、福南 、福田 、皇御苑中学
大学:深圳大学 商场:皇御苑超市、七十一24便利店、沃尔玛超市、福华综合市场、汇特24便利店
医院:口岸医院、彩田医院、福田人民医院
邮局:福华路邮局、岗边邮电所
银行
业主心态
产权清晰,业主准备在其他区域购买物业, 故卖掉此房,指导价可以卖,业主关系到位,已在我司美联签了委卖,价格合适可以面议 ,诚心放售
服务介绍
本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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皇御苑(二期)

小区成交参考价

71100元/㎡

小区户数

2187户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (86)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    二期到步行800米到地铁7号线皇岗口岸站

  • 其他描述

    管理费3.5元/平方,24小时全天管理,每栋楼下特别配有管理员,恪尽职守,保障住户生活居住,安全放心

  • 小区设施

    设施 小区自带游泳池.每年夏季开放.11栋旁边有景观湖和老人小孩活动中心

  • 居民素质

    居民素质相对较高,住户普遍是大学本科及博士。邻里的关系很和睦,互帮互助,还有业主委员会。

  • 小区不足

    由于近口岸,车位紧张,只有业主才能办地下停车卡,外来车辆只能停地面停车位,人口流量大,小区是2003年的小区,房龄有点老

实地核验
580
67341.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
71100 元/㎡
房源核验编码 246265040302美联物业
监督举报电话 4006209008
322
中层(共34层)
86.13
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
林川聪
444神奇分
美联物业(已备案)
已加入无忧交易保障
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