房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付52万,月供9340元
发布信息 发布公司 Q房网 (已备案)
营业执照91440300715279885G
发布时间2023-03-14
更新日期 2024-05-31
发布公司 深圳市世华房地产投资顾问有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 249753946042中原地产
房源概况
核心卖点
1.户型结构:户型方正,通风采光都OK。
2.室内布局:框架结构,方便按自己风格进行合理布局。
3.装修保养:房子带装修,直接拧包入住。
4.此房产权状况清晰税费少。
业主心态
业主是我的老客户,现在要把房子卖掉把购房资格腾出来。因为业主有朋友的房子卖给他,所以现在要快点把购房资格腾出来。这个房子也小了,业主很早就想换了。
服务介绍
尊贵的客户您好,我叫【范成靖】很荣幸为您服务!从事地产行业5年有余,本人区别其他中介主要在一下几点:

1 本人不是业绩 亮眼的,但是客户回头客转介客户是 多的
2 本人在公司湖贝店,笋岗店,翠竹店都呆过,对罗湖的小区特别熟
3 本人成交物业主要是刚需上车盘,对罗湖福田小区教育资源非常了解

个人认为中介的核心竞争力在于帮客户配盘,只有我们中介自己对盘源了然于心,自然会帮客户买到客户心仪的好房。
如若给我一份信任,必将换您 满意!
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小区成交参考价

59400元/㎡

小区户数

548户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

4.86

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (22)

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  • 轨道交通

    离地铁7号线园岭站500米,可换乘9号线,通往其他区域,步行100米就是西湖宾馆公交站台

  • 小区户型

    小区一共3栋,以55平和60平方的小面积刚需2房为主,户型方正,厅出阳台,居住很舒服。

  • 小区设施

    有地下和地上停车场128个,一层有乒乓球室,健身活动中心,还有一个象棋盘,可供住户娱乐活动

  • 生活配套

    东至东门商业步行街2000米,南至振业市场与好邻居600米,西至家乐福商场350米

  • 小区不足

    小区不靠近地铁口,交通不是特别方便

实地核验
260
50000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 308.9
政府参考单价:
59400 元/㎡
房源核验编码 249753946042中原地产
监督举报电话 4006209008
211
中层(共15层)
52
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
范成靖
595神奇分
Q房网(已备案)
已加入无忧交易保障
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