房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付336万,月供60352元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2023-02-23
更新日期 2024-05-30
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 247592000875乐有家
房源概况
核心卖点
小区简介:
东方玫瑰花园,别称叫东方玫瑰园,坐落于福田深南大道与香梅路交汇处,小区总共26栋,总共约有642户
小区优点:
1、福田区-景田 经典豪宅,景田4大豪宅之一,主打高尔夫景观视野房,靠近深南高尔夫球场的楼盘,前排看高尔夫;
2、容积率仅3.68,入住率高,配套齐全但,安静宜人,业主普遍素质较高,潮汕人居多,;
3、景田 配有固定私家车位的社区,35%绿化率,紧挨深南高尔夫,享天然氧吧生活;
4、性价比高,社区环境大,单价在8-8.5万左右,同级别楼盘黄埔雅苑,缇香名苑单价10万;
业主心态
出售原因:业主平时只有夫妻两一起住,房子面积过大,所以想卖掉置换小的
配合程度:业主自住的还把钥匙给我们了,非常配合看房,只要客户诚心,价格都可以谈
服务介绍
乐有家VS同行平台优势
1、连锁直营2.客 碑3.交易安全4.服务 5.真的
个人介绍:
乐有家章馨,从业房地产4年,专业负责,真诚至上,主要负责福田、南山 ,有任何关于房产方面的问题都可以随时咨询。
业务范围涵盖深圳一手二手以及临深 ,乐有家十大承诺十大保障,给您提供 的服务,为您匹配符合的笋盘,
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乐有家地产(东方玫瑰分行)
本房星级好店
9
经纪人数
261
在售房源
301.9
门店评分

东方玫瑰花园

小区成交参考价

86000元/㎡

小区户数

709户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

3.68

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (47)

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  • 轨道交通

    小区出门200米左右就是香蜜湖地铁站1号线,门口300米外就是公交车站,人车分流,周边交通四通八达

  • 其他描述

    小区物业是华业物业管理费3.1元服务好价格优小区是华业物业

  • 生活配套

    小区300米左右有晶城广场,600米左右有联系体育中心,800米左右有岁宝百货

  • 小区不足

    小区本是景田南的豪宅小区,基本已超过了福田豪宅线标准,所以相对税费比较高

实地核验
1680
94383.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 1530.8
政府参考单价:
86000 元/㎡
房源核验编码 247592000875乐有家
监督举报电话 4006209008
422
低层(共35层)
178
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
章馨
475神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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