房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付447万,月供48975元
发布信息 发布公司 糯家 (已备案)
营业执照91440300MA5G95TE2U
更新日期 2024-05-19
发布公司 深圳曦城房地产经纪有限公司(已合规备案)
房源概况
核心卖点
中海九号公馆二期{看全湖景,永无遮挡}的高层住宅,业主非常着急出售,只要房子看好,价格好商量
【户型结构】4房(两套房) 2厅 3卫 1厨 2阳台 1保姆房
门厅,长者房间(朝南),家庭大客厅(朝南),中餐厅,中厨房,共用卫生间,小孩房间,两个主人大套房(一个朝南,一个朝北),保姆房
【装修情况】开发商统一精装修交房,业主没住过,装修保养很好
【梯户比例】两梯两户,专梯 ,三面采光,南北通透
【产权情况】我已查档核实,个人产权,红本不在手,赎楼可以商量,产权满五年,没有任何纠纷
【业主情况】业主住在别墅,着急用钱,还价就卖
业主心态
中海九号公馆别墅区坐拥深圳前海半山,周边六山两水三公园环绕,生态资源丰富,中海始终恪守“九号系”名门一如既往极为严格的品质标准。建筑工程方面力邀梁黄顾建筑师香港事务所打造的维多利亚时期英伦建筑风格,容积率约1.2,层高约3.1~4.2米,为业主营造奢阔舒朗的居家环境,九号公馆的社区园林邀请了SED新西林景观设计机构,锻造花汐林、星月泽、凌峰境三大主题园林景观,绿化率约50%,园林中还设有社区会客厅,设计配上别具一格的景致,使其成为城市圈层理想的高端社交空间
服务介绍
【我的介绍】
您好!我是:糯家-曦城别墅豪宅A店-郑章耀/郑经理!信奉坦诚不功利的企业文化,致力为您一样的高端客群提供安全、高效、愉悦的购房体验,只要您选择我们,我们一定会珍惜所有,成就所托
我们独有的团队合作制度和房源商城的运营模式,可以为您高效匹配京沪深、海外(伦敦、东京、洛杉矶等)所有的高端房源,对接所有房源责任人,您只要找我一个人,就可以高效看遍全深圳的豪宅
【我们的产品】
曦城别墅,中海九号公馆,新世界名镌,深圳湾壹号,华润深圳湾悦府(一期),华润深圳湾悦府(二期),恒裕滨城二期,双玺花园,双玺(二期),双玺时光道,红树湾,水榭花都,熙园,鲸山觐海,城市山谷,波托菲诺纯水岸。
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中海九号公馆

小区成交参考价

90300元/㎡

小区户数

528户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

43.3%

小区图片

小区解读 (54)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出来500米就是广深高速宝安出口,小区门口有公交站台,出行非常方便,8站可以到达宝安

  • 小区户型

    别墅的面积178-201平米,分别为5.6.7.8联排,每栋共5层

  • 小区设施

    小区内设有会所,有游泳池,高层底下设有夹层做了休息室。小区内有儿童滑梯,健身器材等娱乐设施。

  • 生活配套

    小区步行800米可到达曦城商业中心,目前进驻商家有华润万家,茂雄生鲜,云南特产,尖岗山海鲜酒家等

  • 居民素质

    小区业主多部分来自上市公司CEO和高层管理者,居住人员稳定,整体素质居家氛围好。

  • 小区不足

    没有地铁 出行没有市中心方便,大型购物中心距离本小区1公里 车位紧张

实地核验
1492.38
90300.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 1492.4
政府参考单价:
90300 元/㎡
监督举报电话 4006209008
423
高层(共31层)
165.27
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
郑章耀
396神奇分
糯家(已备案)
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