房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付45万,月供10958元
发布信息 发布公司 乐有家地产
营业执照914403006837904509
更新日期 2024-11-20
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 249460673264广鑫地产
房源概况
韩文超
562神奇分
乐有家地产 乐有家地产(置地逸轩二分行)
报价
电话咨询
核心卖点
【户型介绍】91平米三室两厅一卫,南北通透,朝向良好,精装修,空间利用率高,餐厅客厅可分离,朝向良好,采光充足。电梯房,楼层佳,无浪费面积,居住舒适度高。
【产权信息】70年产权,满五 ,商品房住宅,产权类型合理,费负担。
【价格与税费】售价300万,税费按政策执行,无额外税费负担。
【推荐理由】周边设施齐全,物业管理完善,保安24小时值班,社区环境健康向上,邻里关系和谐。适合家庭居住,生活便捷。
业主心态
我近期去业主那里做了3次家访,诚心卖,心态稳定能全权把控。
价格也是跟业主一步一步谈出来的,业主是因为要换大房住,所以急售很配合,非常诚心。
(如您想看更多房源,只需一个电话,随时准备好房源)
服务介绍
自我介绍:我是乐有家韩文超,在罗湖5年,从业3年,为人真诚靠谱,做事认真负责,把客户当朋友一样对待,选房看房,一切以客户的利益出发,擅长沟通业主价格,能帮客户省一块钱,就不会让客户多出 钱,服务过近1000位客户及业主。
业务范围:罗湖全区,对东门街道、桂圆街道、南湖街道、黄贝街道、翠竹街道、笋岗街道、东晓街道,清水河街道,莲塘街道、东湖街道二手房源非常熟悉
1.签约前:为您匹配合适您的房子,进行房源产权审核,确保交易顺利;
2.签约中:签三方约,阳光保障,规避 ,精准计算购房过程中所产生的费用;
3.签约后:陪同您到交易中心完成监管委托,按揭,过户,缴税,取证,交房等
展开更多

小区成交参考价

36700元/㎡

小区户数

1287户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

1.65

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (101)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区楼下100米罗湖医院公交站,多条公交通行;500米到9号线向西地铁站,交 通便利,出行便利。

  • 小区户型

    小区共ABCDE5栋,AB栋为商业,CDE为住宅,24-105平,CD栋单房到两房,E栋三房为主!

  • 小区设施

    小区A栋有庐山酒店,B栋有星巴克咖啡厅,便利店等休闲娱乐场所,自带花园小区,有小型游乐场!

  • 生活配套

    小区出门斜对面是罗湖医院、500米内有沃尔玛和华润万家和多家银行,配套相当完善。

  • 小区不足

    小区无大型绿化,楼龄偏旧,外观看起来不是很新,有些房产证有50年跟70年的区别! 车位紧张

实地核验
300
32953.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
36700 元/㎡
房源核验编码 249460673264广鑫地产
监督举报电话 4006209008
321
低层(共31层)
91.04
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
韩文超
562神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号