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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付34万，月供8328元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 乐有家地产 | |
| 营业执照914403006837904509 | ||
| 更新日期 2024-11-16 | ||
| 发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240368494001乐有家 | |
房源概况
小区解读 (54)
查看更多经纪人解读轨道交通
离地铁3号线7号线石厦站步行350米。20米公交站区委站台。福田区委公交站台
小区户型
户型33-87平一至两房。户型方正不浪费。其中01户型南向2房比较好
小区设施
地下停车场车位很充足达到1：1。随时都有车位。有车位500元一个月
生活配套
周边500米有天虹，吉之岛，华润万家，购物公园，马成时代广场，
小区不足
2、车位不足。现租户都是在办公使用。租户过多
小区问答（67）
我要提问【南方国际广场】 这个房源以及价格是真实的吗？
63个回答
【南方国际广场】 住宅70年产权到期后可以续租，还是续期？公寓和住宅是不动产权还永久使用
您好，可以续期，补地税。住宅使用权到期后会怎么样?相信很多人都会关心这个问题，这个问题的答案曾经引起多种的解读与争论，不过现在答案终于见到明晰，从雾里看花变为晴空赏月。 官方3月20日明确表示，住宅使用权到期后可以延期、不影响交易，而且这方面要抓紧修法。这是一个信息含量丰富的表述。 首先，这个明确表示，应当是给了公众一个定心丸。 当下，有两个法对住宅使用权到期有过相关规定，它们分别是《城市房地产管理法》与《物权法》。其中，《城市房地产管理法》规定，住宅使用权到期后，“续期需要交费并在到期一年前提出申请”;而《物权法》的规定则是：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 通常人们在解读《物权法》的有关规定时，便会指出，自动续期即意味着无条件、无缴费及无任何手续。这与《城市房地产管理法》的规定，存在着某种不匹配。追溯历史，《城市房地产管理法》较早成行，制定于1994年，修订于2007年8月30日。而《物权法》则较晚于《城市房地产管理法》成行，实施的时间点是2007年10月1日。此番官方表态要“抓紧修法”，不仅正中公众的下怀，亦能由此厘清曾经的“有条件续期还是无条件续期”的“模糊点”。 其次，这次明确“可以延期”的是住宅，而不是其他。 在这里，还是要普及一点知识，因为知识总给我们的生活带来正确的航向。 之一，房屋产权由土地所有权和房屋所有权组成。土地所有权根据建筑用途类型的不同，有不同的使用年限;而房屋所有权则一直是所有者拥有，跟年限无关。 之二，土地所有权年限划分基本有三类：一是个人住宅，土地所有权年限最高为70年;二是工业用建筑用地和综合类用地，土地所有权年限最高为50年;三是商用建筑用地，土地所有权年限最高为40年。 我们关心的“住宅产权70年到期后怎么办”，就是指“土地所有权年限到达后该怎么办”，现在这个答案已有了个明确的回复。至于楼市里现在依然有点火、价格相对便宜、土地使用年限一般为40年的商住房，未来的结局，则可能不是那么的好。 有时候，对生活的期待，不过是一所房子。所以，这种期待需要得到善待。
2020-03-06
63个回答
【南方国际广场】 买这里的房子能落户吗？能积分读书吗？多大的面积是住宅？
您好，能落户，能积分。南方国际以小面积的住宅为主，32-88，希望可以帮到你。
2020-03-06
62个回答
实地核验
228 万
62845.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
71400
元/㎡
房源核验编码 240368494001乐有家
监督举报电话 4006209008
1室0厅1卫
中层(共30层)
36.28㎡
精装修
北
2005年竣工/普通住宅