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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付105万，月供25569元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 糯家 | |
| 营业执照91440300MADXGBPY59 | ||
| 更新日期 2024-11-08 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240827726182乐有家 | |
房源概况
核心卖点
观湖园叠加别墅！业主在国外，急于出售。产证183平，使用260平，送私家车位，送天台。上下四层，4房2厅。详情请私聊！
纯别墅小区，超低0.44容积率大社区，小区环境安静，价格洼低，地铁/旧改已规划
【交通】龙华大道旁、22号线在小区门口、梅观快速到小区很快
国语
【配套】小区门口有天虹商场即将开业️观澜湖高尔夫球会、天虹商场观澜湖新城购物广场龙华区中心医院
纯别墅小区，超低0.44容积率大社区，小区环境安静，价格洼低，地铁/旧改已规划
【交通】龙华大道旁、22号线在小区门口、梅观快速到小区很快
国语
【配套】小区门口有天虹商场即将开业️观澜湖高尔夫球会、天虹商场观澜湖新城购物广场龙华区中心医院
业主心态
业主出国定居，着急出售，看上价格可以谈。
服务介绍
本人来自四川，从事房地产行业十余年，有专业的房地产销售知识及经验，对交易流程及现有国家的房地产政策,税费申报,银行贷款都非常熟悉。 从事此行业以来，一直秉承公开 公平交易,不吃差价,诚信经营的服务理念，真诚对待每一位客户.为您省时,省钱,省心!本人已成交过多套观澜湖及观湖园别墅。给我一个机会，还您一份惊喜，如您刚好需要，我刚好专业，找我----靠谱！. 观澜 豪宅专家
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小区解读 (18)
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主要是开车，小区近梅观高速观澜出口，还有几班公交车是到观湖园或库坑天桥的，未来会有地铁20号线
小区户型
观湖园小区为纯别墅小区，没有高层，有叠加别墅，双拼别墅，独栋别墅，依山而建，每一户通风和采光非常好
小区设施
观湖园小区会所有恒温泳池，乒乓球场，羽毛球场，篮球场，健身房，还有三期湖边有千平的障木道和休息空间
生活配套
小区200米有库坑市场，可以买菜之类的，3公里是龙华中心区医院，4.5公里是观澜湖新城商业综合体
房屋品质
最早是2009年开盘，东南亚国林风格，基本都是毛坯交楼，户型框架好，可扩
小区不足
小区旁没有什么大商场，基本都是到5公里的观澜湖新城，几个旧改项目才刚开始
