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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型公寓 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付260万，月供25710元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 糯家 (已备案) | |
| 营业执照9144030031936341XP | ||
| 发布时间2024-06-29 | ||
| 更新日期 2024-06-29 | ||
| 发布公司 深圳市华宇地产置业顾问有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 246812614444深圳市鑫鑫房地产经纪有限公司 | |
房源概况
核心卖点
1、交通很方便 2、朝向：南 3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系 买房注意事项： 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
展开更多
群星广场(商住楼)
小区成交参考价
96500元/㎡
小区户数
924户
物业费用
3.5 元/平米/月
容积率
3.8
绿化率
30.0%
小区解读 (5)
查看更多经纪人解读轨道交通
紧靠3号/7号华新地铁站，出行地铁方便，还有多条公交线路经过，小区旁边还有易停车，开车也很方便
小区户型
41.44.50平的一房，主要用做，6-28楼带，楼间距适宜，通风采光好。
小区设施
小区带空中花园，每隔三层有一个空中花园，小区位于红荔路与华发北路交叉口，分为ABC三栋
居民素质
租户占比30％年龄段在25-45岁，人员流动性强，邻里关系和谐。
小区不足
楼下车比较多，通行不是很安全，小区年限老化，外墙有微变化
