房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付66万,月供7220元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-05-21
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 248172006629乐有家
房源概况
孙佳迪
523神奇分
乐有家地产 乐有家地产(聚豪园分行)
报价
247.1
电话咨询
核心卖点
居住体验:
1、小区本身管理的就很严格,监控器就在保安眼皮子底下,所有连发小广告的都没有。
2、景田南是一个没有农民房的小 ,景田南的业主也都是很单纯的住家群体,不会有那么浓的商业氛围,是那种安静祥和的氛围。
3、小区本身的居民大部分也是金融精英、学生家长、 白领。邻里之间相处的很和睦。
业主心态
1、业主诚心出售价格可谈,非常急卖,出价就卖, 由于近期成交比较活跃,房子现在空置出来,看房非常方便
2、房子现在小区价格很低的一套,,产权很清晰,过户流程很快
3、房子现在没有占用,小孩可以就近 ,房子看的满意,业主价格可以适当少一些
服务介绍
【关于我】:我是乐有家纯大学生团队孙佳迪,工号为272115,毕业于福建华侨大学,从事房产工作5年,希望能帮助您买到令您满意的家~
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【签约后】:全程陪您走完售后流程,只为您提供专业无忧的服务
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锦文阁大厦

小区成交参考价

54900元/㎡

小区户数

400户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

10.0%

小区图片

小区解读 (21)

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  • 轨道交通

    2号线莲花西A出口在小区东面700米左右,9号线香梅站B出口在小区西面750米,鲁班大厦公交车站。

  • 小区户型

    小区主要是单栋,主要户型以41平米的一房,61平米的大一房一厅,或者两房,缺点就是回字型走道比较暗。

  • 小区设施

    自带裙楼商业,百里臣,面食总动员,周边就是莲花体育中心,生活方便,治安配套齐全。香梅市场就在旁边。

  • 生活配套

    楼下就是百里臣,面食总动员,旁边就是香梅市场,生活配套齐全。

  • 小区不足

    回字型走道,无采光,楼道比较暗,小区单栋,没有正规的花园小区,楼下只有一片空地组成的活动空间。

实地核验
220
48889.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 247.1
政府参考单价:
54900 元/㎡
房源核验编码 248172006629乐有家
监督举报电话 4006209008
111
中层(共26层)
45
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
孙佳迪
523神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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