房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付103万,月供11322元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
发布时间2024-4-6
营业执照914403006837904509
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 243057030979中原地产
房源概况
林双岳
297神奇分
乐有家地产 乐有家地产(鹏达花园分行)
报价
383.7
电话咨询
核心卖点
小区是在龙城广场地铁口旁边,纯地铁口。旁边就是龙岗河万科里商圈。三管一城红立方。楼下是华润万家。生活方便,交通便利。
户型简介:房子是小区正规的四房户型,采光和通风都很是不错的,龙岗河视野。
装修描述:房子是业主自己住的,装修的很好,保养的很干净。买的话可以直接拎包入住。
业主心态
1.业主之前是一手买过来的,一直都是自己在住,业主很爱惜房子,房屋各方面保护完好。 2.业主想换新房,由于资金周转问题,决定将此房市场价出售,性价比高。 3.业主诚心出售此房,价格方面可以再谈,如有看上此房源的,可以来电我预约看房。 4.业主非常爱惜房子,房子保养的非常好,可以拎包入住。
服务介绍
1、乐有家成员:乐有家属于纯大学生团队,级别:二手置业经理,龙岗,宝安、龙岗、南山、福田的房源都有,平台资源完全共享。 2、敢书面不吃差价的房产公司,除了我们乐有家大学生团队没有第二家,敢召开新闻发布会:吃差价无理由双倍偿还。严格执行三不:不吃差价、不做私单,不收红包 3、售后流程专人对接,银行有按揭部门;国土局有权证部门;签合同只是开始,用心尽力做好售后每程,不像同行老油条藏猫腻,故意卡您的售后流程。 4、发布都是业主诚心出售的房子,严格审查房源质量:严重漏水、房屋质量问题、查封房之类的房源,不存在。
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东方明珠城

小区成交参考价

36000元/㎡

小区户数

1344户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

4.29

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (323)

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  • 轨道交通

    楼下公交车站和3号线龙城广场地铁站无缝连接

  • 小区户型

    小区共7栋建筑,电梯房,主打61-72平小户型两房,93-135平三到四房,南北比较集中

  • 生活配套

    小区楼下有华润万家超市,对面万科里商场,世贸中心

  • 房屋品质

    小区是2007年建设,至今未出现过漏水,隔音效果差等投诉

  • 小区不足

    低楼层采光不是很好,绿化相对比较少,近地铁交通方便,所以租客多,人流较杂

实地核验
345
32374.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 383.7
政府参考单价:
36000 元/㎡
房源核验编码 243057030979中原地产
监督举报电话 4006209008
422
中层(共32层)
106.57
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
林双岳
297神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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