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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付1560万，月供280204元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 (已备案) | |
| 营业执照91440300785254915R | ||
| 发布时间2024-03-11 | ||
| 更新日期 2024-06-30 | ||
| 发布公司 中原地产代理（深圳）有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 245844040752中原地产 | |
房源概况
核心卖点
房源介绍：
本别墅万科兰乔圣菲花园，毗近润恒御园别墅区，小区主要以独栋及双拼别墅为主纯别墅区，共94户，有天有地带私家花园。
1：房产面积为A单元为159平，B单元为285平，两本证合计面积为444平，独栋别墅别墅，上下4层，可以做8-10个房间
2：全采光地下室450平，花园300平，使用面积1600多平，带独立车库4车位。
3：坐北朝南户型方正，地下室全采光，通风佳。
4：小区内环境优雅美观，高达48%，为托斯卡纳与安德鲁西亚风格为主
5：此户型业主少放卖，花园中间，安静住家
本别墅万科兰乔圣菲花园，毗近润恒御园别墅区，小区主要以独栋及双拼别墅为主纯别墅区，共94户，有天有地带私家花园。
1：房产面积为A单元为159平，B单元为285平，两本证合计面积为444平，独栋别墅别墅，上下4层，可以做8-10个房间
2：全采光地下室450平，花园300平，使用面积1600多平，带独立车库4车位。
3：坐北朝南户型方正，地下室全采光，通风佳。
4：小区内环境优雅美观，高达48%，为托斯卡纳与安德鲁西亚风格为主
5：此户型业主少放卖，花园中间，安静住家
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
【本人经验】本人从事此行业10年，一直在宝安区，对宝安和前海的概念发展规划还有户型都清楚，感谢您的认可！
【服务态度】一个人的成功在于努力，我不怕辛苦，勤奋认真的做好每一件事，服务好每一个客户和业主，并且获得认可介绍了很多回头客，这个行业是做口碑的，我坚信自己一定会找到合适你的家园，因为有诚信，脚踏实地才能走的更远，如有需要了解更多房源，可以点击：我的头像，希望我能帮到您！
【服务态度】一个人的成功在于努力，我不怕辛苦，勤奋认真的做好每一件事，服务好每一个客户和业主，并且获得认可介绍了很多回头客，这个行业是做口碑的，我坚信自己一定会找到合适你的家园，因为有诚信，脚踏实地才能走的更远，如有需要了解更多房源，可以点击：我的头像，希望我能帮到您！
展开更多
小区解读 (44)
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万科兰乔圣菲由94栋别墅组成，356平联排，443平双拼。2008年竣工，万科品质有保证，居住舒适！
其他描述
TOP物业服务商CBRE（世邦魏理仕），管理费8.8元，停车费200元，物业服务好，居家安全有保障。
生活配套
小区斜对面步行100米可到达华润万家超市，开车900米可到达壹方城商场，购物配套好，解决日常购物需要
居民素质
以企业主及个体户为主，年龄在40-60岁之间，基本没有租户，都是高素质人群，邻里关系好，相处和睦。
小区不足
1：总价过高，都是别墅 2：税费高，一般人难以承受 。
实地核验
7800 万
273138.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价:
2878.5
万
小区政府参考单价:
100800
元/㎡
房源核验编码 245844040752中原地产
监督举报电话 4006209008
6室3厅6卫
共4层
285.57㎡
毛坯
南
2009年竣工/别墅