房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付209万,月供22939元
发布信息 发布公司 昶泰地产 (已备案)
发布时间2024-3-10
营业执照91440300MA5FXM86XW
发布公司 深圳市嘉欣房地产经纪有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 240458466520六六好房
房源概况
王科
752神奇分
昶泰地产 昶泰地产(石岩分行)
报价
771.4
电话咨询
核心卖点
房源描述;本人所发每套都是 ,亲身拍照实勘,价格可谈,图片真实请放心浏览,也期待您光临我的店铺。
1;近 ,石岩公学300米,官田 和官田 280米距离,黎光 。
2;公交地铁站台;出小区门口就是公交站台,出行非常方便。
6号线地铁口官田站530米。可以去到南山,福田,龙华,光明,宝安,。都是直达不需要转车的。
3.生活配套;楼下就是天虹和星城购物广场,都是高端生活用品,附近还有公园。
4.;小区2楼自带空中花园和简单的健身器材,可以供老人,小孩休闲玩耍。
高楼层南北双阳台,前后无遮挡,南北通透,视野开阔,采光通风效果好。
业主心态
1. 业主情况;此房已经空出,因为业主生意上需要资金急卖,已经挂出来很久了,现在价格压的很低,是入手的好时机。
2.税费;该房满五唯 一,如需要购买只交契税。
服务介绍
1,本人专业从事房地产经纪行业5年多,具有丰富的从业经验,熟悉小区各种户型面积,了解小区周围配在及未来发展规划,为您计算购房税费及首付,为您合理科学的设计购房规划。
2,本人从业期间,办理过商业贷款,公司资金周转,按揭等各种单子,熟悉交易流程;而且本人服务热情,周到专业真诚,从业期间多次收到过客户赠送的锦旗。
3,严格执行三不:不吃差价、不做私单,不收红包,不像同行老油条藏猫腻,故意卡您的售后流程。
4,如实告知业主真实卖价,决不吃差价,并给客户提供合理意见。
5,我发布的都是业主诚心出售真实在卖的房子,请放心浏览。
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宏发世纪城(二期)

小区成交参考价

53000元/㎡

小区户数

1590户

物业费用

3.6 元/平米/月

容积率

3.84

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (102)

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  • 轨道交通

    小区五百米处有6号线官田地铁站,距小区二百米有官田公交站,距小区约一百五十米是宝石东路,居民自驾方便

  • 小区户型

    小区共有七栋,小区有面积在78平到149平的三房到五房,小区户型南北通透,通风很好,居住舒适。

  • 其他描述

    所属物业:深圳市宏发物业有限公司,物业费用:3.6~3.8元每平方米,小区服务到位安保措施严谨。

  • 小区不足

    小区临近石岩主干道,白天高峰期上下班流量大,北区底层住户或许有些喧嚣,但并不影响居民正常休息。

实地核验
699
48025.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 771.4
政府参考单价:
53000 元/㎡
房源核验编码 240458466520六六好房
监督举报电话 4006209008
522
低层(共31层)
145.55
毛坯
东南
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
王科
752神奇分
昶泰地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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