房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付627万,月供68603元
发布信息 发布公司 丽兹行豪宅专家 (已备案)
营业执照914403003594803110
发布时间2024-02-25
更新日期 2024-04-20
发布公司 深圳丽兹行房地产投资顾问有限公司(已合规备案)
房源概况
陈秋如
295神奇分
丽兹行豪宅专家 丽兹行豪宅专家(华润城分行)
报价
2090.5
电话咨询
核心卖点
天鹅堡新出安静楼栋跃层复式!精装修保养好
处于P栋位置,人口密度低,车位充足,可以北观社区园林。
5室2厅3卫,带保姆间
装修描述:
2018年左右二次装修过,用材讲究,大概花了400万左右,房况保养非常好。
保养状况:
现在业主在自住,房况保养非常好,可以直接拎包入住。
房屋卖点:
1、使用面积大,户型赠送比较多
2、三层朝向社区内部的20多平大阳台,一层卧室客厅也正出阳台,朝向社区内部的阳台楼间距远,眼前树木郁郁葱葱。
3、位置地段好,四面不临路,华侨城核心地段,社区北侧可入侨香路
景观亮点:
北侧阳台可观社区园林,南侧越过会所园林可看欢乐谷,南北通透,阵阵湖风袭来,无比凉爽
业主心态
一手业主,2018年左右重新装修了一次,房子目前有一部分抵押。
服务介绍
【贴心高效的服务】:秋如毕业于广西大学工商管理专业,入行已经1年,成交8套2000万以上豪宅标地。秋如向您承诺:秋如的房源全部都是真实有效的,24小时电话一直在线,房源详情您随时联系秋如帮您解答,秋如会在1 之内准时为您服务。
【小区可选房源多】:我们每周都会联系业主问出售或者出租,因此整个小区,我们的房源是全的,您找到我们,就可以看遍小区所有房源
【楼盘涉及范围广】:深圳湾、华侨城、红树湾、香蜜湖、福田CBD的69个热点高端楼盘我们都涉及
【专业法务团队防控】:16年的法务团队加持,确保交易流程的安全运行。找我一人,您可看遍深圳所有高端楼盘,享受整个团队为您服务,行业法律精英为您保驾护航。
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波托菲诺天鹅堡

小区成交参考价

76000元/㎡

小区户数

1538户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (190)

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  • 轨道交通

    小区西侧香山西街,南侧香山中街,北侧侨香路,东侧香山东路

  • 小区户型

    一共18栋楼分三个阶梯,北高南低,三排楼间距在50米左右,保证采光和通风,北测高层和南侧小高层都不错

  • 生活配套

    2千米华侨城医院华侨城生态广场靠近华侨城医院

  • 房屋品质

    2002-2006年开盘,是大龄社区,但住户反馈,这边房屋楼体建筑质量很不错,信任华侨城开发实力!

  • 小区不足

    社区园林和水系缺乏管理和养护,基本变成臭水塘了

实地核验
本套房源参考总价 2090.5
咨询首付及税费
政府参考单价
76000 元/㎡
监督举报电话 4006209008
534
低层(共11层)
275.06
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
陈秋如
295神奇分
丽兹行豪宅专家(已备案)
已加入无忧交易保障
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