房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付191万,月供20904元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
发布时间2024-2-22
营业执照914403006837904509
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 240579667109乐有家
房源概况
蔡港辉
250神奇分
乐有家地产 乐有家地产(新新家园分行)
报价
637.8
电话咨询
核心卖点
小区简介:益田村位于福田区(福田区)益田路1005号,由深圳市住宅局规划、开发的小区。物业类型为公寓,规划面积49万平方米,建筑面积98万平方米,109栋8462户,有电梯,服务物业是深圳益田集团,物业服务周到,管理完善。益田村小区为70年产权,建筑类型为塔楼,板楼,塔板结合,小区绿化率达到40.0%,容积率2.3,车位情况共有停车位5000位,停车费250元,小区设施有游泳池、小区花园、运动场地、康乐设施、活动中心、儿童游乐。
小区优点:
1.小区房子户型基本的都是非常方正,无斜角;
2、8000多户大社区配套设施完善;
3、社区绿化率高,另有社区广场。
业主心态
业主是我5年前成交的客户,目前是考虑置换去香蜜湖,业主是说跟我买了这个房子自己不管是任何方面都是顺顺利利,房子非常好,目前房子是业主自己在住看房非常方便,同时房子价格也是现在小区,业主也是说了这个房子不求赚钱对房子也是有感情,产权满五 有一点点欠款也可以自己还清,关于房子任何信息我都非常清楚,欢迎您随时联系咨询。
服务介绍
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【真服务】:很荣幸为您服务,我们会及时为您暝光行业黑幕,为您置业保驾护航
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小区成交参考价

74400元/㎡

小区户数

8453户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (85)

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  • 轨道交通

    离小区20米地铁有3号线益田站,离小区50米公交有4路、71路、76路、80路、103路、212路。

  • 小区户型

    小区共有108栋,多层的有81栋,小高层有6栋,高层有21栋,主推多层77平86平3房的户型。

  • 小区设施

    小区内设有游泳池、篮球场、网球场儿童娱乐场等娱乐设施,社区环境优雅,很安静,绿化率达到50%。

  • 生活配套

    益田村步行50米有岁宝超市 电影院 麦当劳、星巴克、大人和儿童的游泳池等便 民配套

  • 小区不足

    1、小区里面多层楼下停了非常多的车,车位紧张。 2、小区社区多层没有电梯,楼龄比较老。

实地核验
637
74312.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 637.8
政府参考单价:
74400 元/㎡
房源核验编码 240579667109乐有家
监督举报电话 4006209008
321
高层(共8层)
85.72
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 福田 益田村
蔡港辉
250神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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