房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付276万,月供30208元
发布信息 发布公司 中原地产 (已备案)
发布时间2024-1-22
营业执照91440300785254915R
更新日期 2024-04-04
发布公司 中原地产代理(深圳)有限公司(已合规备案)
房源概况
庄海英
381神奇分
中原地产 中原地产(家和盛世分行)
报价
920.5
电话咨询
核心卖点
1、两侧是龙岗中心城行政、商业和文化中*,龙岗区人民政府、龙城税务所,包括世贸中*和大型商业万科广场等等都在附近
2、园林绿化给人感觉相当的舒服,一般情况下人流量不大,所以小区内非常安静,非常适合有老人带孩子的家庭,晨起跑步,傍晚遛狗,围着小区花园逛一圈说不定还迷路了
3、公园大地,一直以来也是龙岗中心城的焦点,作为龙岗中心城标杆大盘,改善型置业和高品质自住需求的关注度还是比较高
4、楼盘品质相对大部分楼盘过硬,这也是鸿荣源的楼盘在新盘开盘时价格普遍高于同期周边楼盘价格的原因,自带的物业鸿荣源物业口碑在业内也算是相当不错
5、容积率为1.66,绿化率为33.49%,车位比1:1.24,车位充足
业主心态
装修保养好 满五年名下一套 税费少,产权清晰,无纠纷,业主全权委托出售,看房很方便。
服务介绍
成交不是结束,服务才刚刚开始!欢迎进入店铺,更多真实,供您选择。本人从事房产业务多年,主营龙岗中心城一手房、二手房买卖,熟悉房产交易流程和银行贷款相关政策。发布的所有房源视频均为实地拍摄,欢迎致电咨询。
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小区成交参考价

52000元/㎡

小区户数

3640户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

33.49%

小区图片

小区解读 (267)

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  • 轨道交通

    小区大门出来就是龙翔大道,离吉祥地铁站很近,车库出口就是主干道,出行非常方便。

  • 小区户型

    公园大地主要是高层为主,楼间距大,中间有别墅,小区占地面大,两房到六房都有,需求广泛。

  • 小区设施

    小区有8个凉亭,有篮球场,网球场,小区背靠龙城公园,空气清新,儿童游乐设施齐全,小区占地面积36万平

  • 生活配套

    公园大地位于龙翔大道与怡翠路交汇处,背靠189顷的龙城公园,楼下有四大银行,岁宝百货,附近有龙城医院

  • 居民素质

    小区主要是业主自住,租户占比10%不到,邻居居住素质非常高,都是成功人士,相处十分和谐。

  • 小区不足

    小区不足之处是教育这块,师资力量不够充足

实地核验
本套房源参考总价 920.5
咨询首付及税费
政府参考单价
52000 元/㎡
监督举报电话 4006209008
522
高层(共32层)
177.02
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
庄海英
381神奇分
中原地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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