房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1000万,月供109437元
发布信息 发布公司 中原地产 (已备案)
发布时间2024-1-4
营业执照91440300785254915R
发布公司 中原地产代理(深圳)有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 241903294712乐有家
房源概况
江亮
139神奇分
中原地产 中原地产(瑧山府旗舰分行)
报价
3334.8
电话咨询
核心卖点
兰江山第别墅397平方。
户型描述:
1、已装修状态,已 私家电梯,地下室也已做好,阔卓大客厅,私密性强。
2、6室4厅6卫。一层客厅6.6米挑空,明厨明餐厅,;二层卧室加大阳台;三层卧室配两个阳光大阳台。每个空间的使用面积都比较大,整体实用面积下来近900平方。空间阔绰适合作为一家人的居所!

只交契税,我能帮您拿底
业主心态
选择我的理由
1、不与业主站在一边搞双簧,坚决从客户需求出发,争取底价
2、不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断
3、不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
4、不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种规避到底

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服务介绍
本人江亮,江西客家女,因为年纪大又未婚未孕,其他行业不会招我这个年龄的女性,所以这份工作我 珍惜,真诚是我 的套路,也是我立身之本
我的阅历也让我知道,豪宅客户更在意的是服务和隐私,您不必担心这些问题。您找我,我 回馈我的真心和专业的服务,节约您的时间。

此房为一手新房,只用交契税,省下一大笔税费。您如找我,免俑,本人已成交多套,知道开发商更低折扣也已打好关系 ,也说定一定比现场销售折扣要低,来电来询既享受比别人更低优惠。

比较熟悉此小区和房源,一定能帮到您。电和微都是幺叁叁陆 零伍零 再一个幺叁叁陆
展开更多

小区成交参考价

84000元/㎡

小区户数

1268户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (120)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    目前有一路公交B611通行了,站台在小区门口50米处,直达福田交通枢纽

  • 小区户型

    小区分2期,1期双证为主,主力户型164、173、247。2期都是单证,主力户型 180、298平

  • 小区设施

    小区配有游泳池、健身房、篮球场、书吧,还有私家的登山道,小区车位非常充足,1:2.7

  • 生活配套

    小区自带6000平商业体,有养生会所,少儿英语学习班,2B栋楼下500平乐购以开业,

  • 小区不足

    交通不是很方便,出门开车,太安静了

实地核验
本套房源参考总价 3334.8
咨询首付及税费
政府参考单价
84000 元/㎡
房源核验编码 241903294712乐有家
监督举报电话 4006209008
646
高层(共7层)
397
豪华装修
南北
2019年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
江亮
139神奇分
中原地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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