房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付57万,月供6235元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
发布时间2023-10-29
营业执照914403006837904509
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 241908125265科信地产
房源概况
林双岳
297神奇分
乐有家地产 乐有家地产(鹏达花园分行)
报价
215.2
电话咨询
品质小区繁华地段近地铁
核心卖点
1.户型比较方正,使用率高,采光通风好,阳光充足,视野敞亮;
2.小区楼下围绕整个小区全是商铺,生活便利;
3.社区的物业管理好,刷卡出入;
4.北面紧挨龙岗河,绿化率非常高。
户型简介:户型方正,大两房,厅出阳台,朝向西北,采光好。
产权状况:满五年,是 住宅,税费低,产权清晰,产证真实有效。
业主心态
1.业主之前是一手买过来的,一直都是自己在住,业主很爱惜房子,房屋各方面保护完好。 2.业主想换新房,由于资金周转问题,决定将此房低于市场价出售,性价比高。 3.业主诚心出售此房,价格方面可以再谈,如有看上此房源的,可以来电我预约看房。 4.业主非常爱惜房子,房子保养的非常好,可以拎包入住。
服务介绍
1、乐有家成员:乐有家属于纯大学生团队,级别:二手置业经理,龙岗,宝安、龙岗、南山、福田的房源都有,平台资源完全共享。 2、敢书面不吃差价的房产公司,除了我们乐有家大学生团队没有第二家,敢召开新闻发布会:吃差价无理由双倍偿还。严格执行三不:不吃差价、不做私单,不收红包 3、售后流程专人对接,银行有按揭部门;国土局有权证部门;签合同只是开始,用心尽力做好售后每程,不像同行老油条藏猫腻,故意卡您的售后流程。 4、发布都是业主诚心出售的房子,严格审查房源质量:严重漏水、房屋质量问题、查封房之类的房源,不存在。
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榭丽花园二期

小区成交参考价

31100元/㎡

小区户数

1254户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.27

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (118)

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  • 轨道交通

    小区南向200米即使龙城广场地铁口、100米处有龙城广场公交站台,多路公交穿行,贯穿龙岗。

  • 小区户型

    雅豪祥苑户型以68-70平的两房,96-117平的三房,一梯三户,小区朝南,东南

  • 小区设施

    小区车位充足,门前龙河路是小吃一条街,绿化率:35%容积率1.27

  • 生活配套

    小区正大门50米就是南联新超市,为大型的综合菜市场,新鲜的蔬菜水果和各种肉类食品都有,还有日用百货等

  • 小区不足

    小区2003年交楼,较为老旧。 车位紧张

实地核验
190
27453.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 215.2
政府参考单价:
31100 元/㎡
房源核验编码 241908125265科信地产
监督举报电话 4006209008
221
中层(共6层)
69.21
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
林双岳
297神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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